【本報訊】統計暨普查局資料顯示，今年第2季繳納物業轉移印花稅的樓宇單位買賣共7,845個，成交金額合計310.5億元（澳門元，下同），按季分別上升1.2倍及1.7倍；其中住宅單位有5,555個，金額為233.9億元，按季分別增加1.4倍及1.8倍。2012年上半年繳納物業轉移印花稅的樓宇單位合共11,437個，成交金額達427.6億元，按年減少43.8%及24.4%。

按樓宇建成年份統計，在2010年及之後建成的住宅單位有1,953個，其中1,424個是樓花單位；1990年至1999年建成的有1,818個。按單位面積計算，面積為50至99.9平方米的住宅單位買賣有2,984個（佔總數53.7%）。

在成交價方面，今年第2季整體住宅單位的平均成交價為每平方米（實用面積）55,427元，按季上升21.9%；澳門半島（47,461元）與仔（66,804元）住宅單位的平均成交價分別上升15.0%及38.9%，路環（78,197元）則下跌6.0%。按面積分析，住宅單位面積在50至99.9平方米的平均成交價為每平方米55,774元，按季上升25.3%；單位面積在100至149.9平方米（59,181元）的升幅為23.6%。另一方面，辦公室與工業單位的平均成交價為每平方米47,767元及18,758元，升幅分別為18.3%及16.7%。

今年第2季訂立的不動產買賣契約共3,531宗，按季增加77.4%；成交單位有4,358個，升幅為34.2%。此外，第2季簽訂的住宅單位按揭貸款契約共2,631宗，按季上升89.6%。

今年第2季建成樓宇的建築面積為937,945平方米，共提供890個單位（住宅單位佔878個）；汽車停車位與電單車泊位分別有2,893個及1,274個。今年上半年建成樓宇的建築面積達947,110平方米，合共提供926個單位，包括902個住宅單位。