【本報訊】青洲坊第1及2地段公共房屋項目昨日動工，這是萬九後公屋首個啟動的項目，將提供2356個公屋單位。房屋局表示，如有需要將利用這公屋的單外解決萬九公屋部分戶型未能滿足輪候需要的問題。建設辦稱，將會汲取經驗，加強驗收對公屋，保障公屋的質量。

提供逾兩千單位

青洲坊第1及2地段公共房屋在青洲大馬路附近，佔地15,243平方米，預計工程在2016年年底完成。建成後的青洲坊第1及2地段公屋，可提供2356個單位，分別為一房一廳（T1）345個、二房一廳（T2）1577個及三房一廳（T3）434個。

房屋局代局長郭惠嫻表示，這是萬九後公屋的首個啟動的公屋項目，暫時未確定是經屋還是社屋，但她稱萬九公屋部分戶型未必滿足到現有輪候隊伍，若然如此，會動用今（昨）日動工的青洲坊公屋補充，建更多二房單位正因這原故。

她稱，建成萬九公屋後，公屋供應計劃將進入下一階段，繼青洲坊第1及2地段公共房屋項目後，仔東北馬路公共房屋亦將動工，正在規劃中的兩個公屋項目包括筷子基E及F地段、筷子基北灣L4及L5地段，四個項目估計可提供約4000個公屋單位。

項目配備完善社區功能

青洲坊第1及2地段公共房屋除提供住宅單位外，還包括公共空間、運動和休憩區、社會設施、停車場等建造。這處公屋由5棟樓高35層的群樓組成，地下至3樓為平臺花園及社會設施，4至34樓為住宅樓層。地面層設置巴士轉乘站，設有5層地庫之公眾停車場，提供約1200個私家車及1600個電單車泊位。社會設施、設備區、公眾休憩區分佈於大樓的地面層、1及2樓以及裙樓平臺。

社會設施包括安老院、社區服務站、圖書閱覽室、社區活動中心、青洲老人中心、青洲區社會工作中心及家庭輔導辦公室及心理治療室、托兒所、中醫診所、職業技能鑒定中心等。

房屋局表示，這公屋嘗試美學配合景觀，住宅樓獨立，合理分隔，考慮照明和自然通風，裙樓平臺闢置空曠的通風空間，進行綠化，為居民提供運動和休憩地方。

出席青洲坊公屋項目動工儀式的建設發展辦公室副主任周惠民接受傳媒訪問時指出，望廈社屋望善樓公共部分瓷磚剝落，原因是溫度變化造成，與工程品質無關，但工藝需要改善，建設辦會檢討後續工程。

周惠民稱，建設辦汲取了經驗，驗收石排灣公屋時，辦公室會加強這部分檢測。未來也會加強驗收其他公屋。

被問及承建商需否歸責，周惠民表示，現時會逐層檢查望善樓，按照檢查結果由承建商承擔相關責任。