【本報訊】政府稱十分關注離島居民的生活，期望以合情合理合法的方式處理原居民的居住問題。“路環舊市區土地批給申請計劃”推出後，截至今年八月底共收到21宗申請，已有3宗獲政府批地，2宗進入批地的最後程序，另有11宗正進行研究和分析。獲批地的3宗個案中，有兩宗已完成拆卸並動工興建。為推動“計劃”順利開展，政府繼續特事特辦，協助合資格申請者合法取得繼續使用土地的權利。

逐步解決歷史問題

為協助路環舊市區居民維修樓宇，創造區內營商空間，土地工務運輸局2009年8月實施了“路環舊市區詳細建設規劃”，同年10月推出“路環舊市區土地批給申請計劃”。政府推出這計劃的目的是處理歷史遺留問題，維持現有樓房或重建樓房，在符合城市規劃、文化部門要求及所有現行建築條例的前提下，透過免公開競投，批給土地，讓特區政府成立前居住在路環舊市區而未依法取得土地使用權的居民，繼續在原址居住或營商。

2010年4月起，政府陸續收到21宗有關該計劃的申請，位置在碼頭前地、老人圍及中街等處，當中，有3宗已獲政府作出土地批給及核准工程計劃，其中2宗個案並已動工興建。其餘申請個案中，有2宗已進入批地的最後程序，有11宗在跟進之中。另外，倘若存在非法工程或涉及使用權糾紛等的個案，則需要暫緩處理。

審批嚴謹

由於涉及土地批給，為保障原居民的權益，政府收集申請者的證明文件時相對嚴謹，並須確定沒有使用權糾紛存在，作出批給前，會在路環居民大會堂及申請土地位置張貼關於申請的公告，供公眾知悉，務求公正處理申請，保障原居民居住權。為加快審批，土地工務運輸局特事特辦處理申請，“計劃”涉及的範圍具有社會及文化保育價值，居民提交的建築計劃除了要符合建築條例及城市規劃外，亦須諮詢文化部門的意見。另一方面，政府會總結已審批個案的經驗，一些典型案例有參考價值，有助完善審批工作，加快審批速度。

政府早前開展了“路環舊市區船人街西側重整規劃研究”及“路環舊市區荔枝碗規劃研究”，希望路環舊市區發展能同時保育文物，盡量保留原景觀、休閒舒適的生活風情，及改善區內營商環境，並解決路環舊市區複雜的歷史問題。