【本報訊】“非法工程跨部門拆遷組”（下稱“拆遷組”）昨日清拆廣福祥花園第一座5個單位的一批僭建物。

工務局稱，有違法者為增加使用空間，在面向街道的樓宇外牆安裝花籠，在通天位置以花籠或地台加頂蓋，封閉通天，下層洗手間無法透氣，臭氣盈室，嚴重影響衛生。違法者佔據公眾地方，不理鄰居死活，嚴重危害公共衛生及防火安全，漠視法紀，行為極度自私。

工務局稱，今次行動要在天井及外牆搭設棚架拆除僭建物，過程較複雜，費用大，但無阻政府打擊非法工程的工作。政府強調，會優先處理負面影響大，尤其破壞環境衛生、妨礙消防及損害其他住戶權益的僭建物，清拆絕不鬆懈。市民切莫心存僥倖，否則得不償失。

封閉通天 下層臭氣難逸

“拆遷組”昨日清拆的僭建物共9組，涉及勞動節大馬路廣福祥花園第一座5個單位。土地工務運輸局於年前接獲多宗投訴，指有人在10樓A、B座單位洗手間作透氣用途的通天位置，緊貼單位窗戶安裝金屬欄柵，其後更置放鐵板及瓷磚物於欄柵之上，形成地台，將通天封閉。該樓宇的A、B單位各有兩個獨立洗手間，均透過通天透氣。住戶反映，自從10樓A、B單位將通天封閉後，下層單位洗手間無法排氣，臭氣盈室，生活深受困擾。

土地工務運輸局派員調查，證實投訴屬實，尚發現4樓及13樓A、B單位的通天窗戶位置，同樣存在僭建物，其中13樓兩單位僭建物為花籠，4樓則是金屬頂蓋及磚牆的僭建物。同一時間，局方人員亦發現上述6個單位，面向街道的外牆上有僭建第，包括花籠及花架等。即連同外牆及通天，6個單位有12組僭建物。

清拆複雜

局方開立卷宗跟進，加急處理。另一方面，衛生局派員檢查，證實封閉通天的僭建物對公共衛生構成影響。有關非法工程違反《防火安全規章》及加大了公共衛生風險，符合優先處理準則，局方去年8月刊登預審告示展開聽證程序，10月刊登最終告示。

期間只有13樓兩單位業主跟局方接觸並進行答辯，有關人士經局方人員講解，認識在通天位置僭建對其它住戶構成影響，自願清拆了通天僭建物，A單位態度誠懇，將外牆僭建物拆除，但B單位未拆除外牆僭建物。4樓及10樓單位違法人一直沒現身，未配合政府自行清拆僭建物，罔顧法紀，漠視他人利益。政府決定昨日採取行動，清拆餘下的9組僭建物。

由於涉及樓宇外牆僭建物，故政府必須搭棚及架設鷹架，直達僭建物位置清拆僭建物。通天面積只有三平方米左右，須由天台往下搭棚，工人爬下清拆。過程較複雜，但無阻政府清拆的決心。估計工程費用大，完成工程後，政府將向違法人追收清拆費用。

清拆僭建改善鄰里關係

政府強調，打擊僭建工作絕不鬆懈，雖不會“一刀切”，但會“先後緩急”處理，凡新增或翻新個案、危害所在樓宇結構安全、僭建物本身殘危、塞渠漏水、影響公眾衛生和影響防火安全的僭建物會優先處理。

以今次為例，違法人不但使用惡劣的方式僭建，其他住戶一再投訴，無動於衷，行為極度自私，最終要政府動用大量人力物力強行清拆。政府強調，違法人除被罰款外，政府會追收清拆費用。政府呼籲市民引以為戒，不應霸佔公共地方，若因歷史原因曾作出此行為，應正視環境衛生問題，立即清拆僭建物，改善鄰里關係。