商會稱若行最低工資 廈管費將增至少兩成

【本報訊】物業管理清潔及保安員最低工資即將立法,物業管理業商會理事長崔銘文估計,將來實施最低工資,管理費升幅由2成至5成不等。

崔銘文表示,大廈戶數愈少,要承擔的管理費升幅愈大,預料幅度由2成至5成不等。

目前屬物業管理業商會成員管理的380幢樓宇中,管理員平均年齡63歲,崔銘文表示,將來實施最低工資,可能吸引年青人入行,加上管理設備系統日新月異,年紀較大的管理員只能服務相對層數較少的大廈。

街總大廈工作委員會主任黃祖添認為,政府為最低工資立法前,應完善大廈管理法規。

黃祖添說,一旦實施最低工資,小業主承擔的管理費可能增加,但不代表管理質素提升,他建議政府加快出台管理公司及管理員發牌制度,加強小業主對管理質素的信心,減少糾紛。

街總今年繼續推動政府修訂分層所有權法律制度、成立機電部門監管大廈升降機安全等。