【本報訊】多戶型經屋申請日前截止，房屋局收到約42000宗申請，為1900個供應單位的22 倍多，澳門中華新青年協會房屋政策關注組召集人陳偉斌認為申請數字反映現時公共房屋供應已不能夠滿足社會需要，有必要重新檢討現行公屋政策，應全面檢討社屋、經屋供應，土地規劃，舊區重整，新填海造地的利用以及私人樓宇買賣稅務調整與房屋政策的關係，以解決居民住屋難的問題。

陳偉斌指出，多戶型經屋吸引超過22倍供應量的申請，無論是何原因，已反映出現行房屋政策脫離民眾需求，現階段特區政府最迫切的工作是立即檢討現行公屋政策，房屋局手頭上42000份的申請雖只反映對經屋的需求，但同時突顯澳門居民置業的需求，是政府制訂房屋政策的重要指標。當局應盡快研究社屋、經屋供應，土地規劃，舊區重整，新填海造地利用以及私人樓宇買賣稅務調整，按研究結果推出完善的房屋政策，切實解決澳門居民置業難的問題。

陳偉斌認為經屋分配必須調整。現時經屋輪候隊伍「舖舖清」。他認為須考慮現行政策是否公平，資源是否有效分配。未來申請可按個人或家團狀況分不同群組，每個群組分配相對應比例的單位，個人或家團符合相條件進入所屬群組抽籤，以免每次接受申請後出現大量個人申請，但結果機會渺茫，造成資源錯配，浪費行政成本。至於每個群組應獲多少比例，他建議政府諮詢公眾，以便取得科學論證。

陳偉斌強調澳門樓價與絕大部份居民的經濟能力脫節，居民為求解決住屋的生活基本需要而申請經屋理所當然，但澳門土地資源有限，經屋涉及公帑，如何合理運用和分配，做到居者有其屋，特區政府責無旁貸。