【本報訊】立法會昨日一般性通過修改房地產中介業務法案，在用途原屬於住宅、居住或工業大廈地鋪經營地產業務人士可申請臨時准照。僅1票棄權，其餘全部贊成。

運輸工務司司長劉仕堯引介法案時稱，房屋局在審批房地產中介臨時准照的申請時，發現有少數申請者因營業場所不符合法律規定。根據法律，營運場所應該在商業、服務、寫字樓或從事自由職業用途的不動產內經營，但在審批過程中，出現了在法律頒佈前已在樓宇的地面層(即我們慣常叫的地鋪)從事房地產中介業務，而按照物業登記局的登記資料，該等樓宇單位的使用用途為住宅、居住或工業用途，由於此類特殊條件的營業場所因法律沒有過渡的條文可以作出處理，經營者不符合法律條件取得臨時准照而未能開展正常業務。

修改內容是現行法律生效日即2012年11月12日，在用途屬於住宅、居住或工業大廈地舖經營地產業務人士可申請臨時准照，有效期至2019年6月30日。

劉仕堯稱，修法是最後手段，過往政府曾建議提供租金資助，亦有業界願意在商場中提供地方繼續經營，但從業人員希望原鋪經營。

法務局長張永春稱，法律的影響複雜，需深入分析研究才可修法。今次修改是在充分聽取業界、社會人士等方面的意見及建議，同時考慮到該等部分的經營者確實在法律頒佈前已存在，且地鋪經營對樓宇其他用戶影響較小。