【本報訊】澳門金融管理局昨天發佈的統計資料顯示，2015年9月份的新批核住宅按揭貸款下跌；而商用物業貸款按月上升。在未償還貸款總額方面，住宅按揭貸款及商用物業貸款同時上升。

新批核借貸

2015年9月份新批核的住宅按揭貸款較上月下跌35.3%，至 36億澳門元；其中，居民部份佔 96.7%。按金額計算，居民及非居民的新批核住宅按揭貸款按月分別下跌2.6%及94.1%。與2014年同期比較，新批核的住宅按揭貸款錄得20.6%的跌幅 。

抵押品為在建樓宇（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款為10億澳門元，較上月減少12.1%。其中，佔新批核樓花按揭貸款91.4%的居民部份按月下跌13.7% 。與去年同期比較，抵押品為在建樓宇的新批核住宅按揭貸款按年減少13.8% 。

新批核的商用物業貸款按月上升7.8%至105億澳門元；其中，居民部份佔 99.5%。按金額計算，居民的新批核商用物業貸款按月上升8.2%；而非居民的部份則下跌35.4%。與2014年同期比較，新批核的商用物業貸款上升116.9%。

未償還按揭貸款總額

截至2015年9月底，未償還住宅按揭貸款總額達1,702億澳門元，較上月上升0.7%，與一年前比較亦增加15.9%；其中，居民部份佔 94.1%。居民及非居民的未償還住宅按揭貸款按月分別增加0.7%及0.1%。

同時，未償還商用物業貸款總額較2015年8月底增加2.3%，較一年前則增加33.0%，達1,538億澳門元；其中，居民部份佔 88.4%。與一個月前比較，居民及非居民的未償還商用物業貸款分別增長2.6%及0.4%。

貸款拖欠比率

2015年9月底的住宅按揭貸款拖欠比率為0.08，與一個月前比較下跌0.01個百分點；與一年前比較則上升0.01個百分點。商用物業貸款拖欠比率為0.01，較一個月前下跌0.03個百分點，與一年前比較亦下跌0.07個百分點。