【本報訊】行政長官崔世安日表示，他有信心在本屆政府任期結束時，澳門有一定土地儲備。他又稱，政府將撥出土地更新都市，興建一批暫住房屋，讓都市更新委員會開展實質工作，作出長遠的都市更新計劃。

任期滿時有一定土地儲備

在行政長官立法會的答問會上回應何潤生議員提問時表示，政府會積極儲備土地，統籌可發展的土地資源，改善居民居住條件，優化城市建設和環境。他稱在處理土地利用問題上，必會嚴格按照土地法，未來規劃城市，會按城市規劃法進行。除了5幅填海造地外，政府將收回土地，興建公共房屋、公共設施和政府辦公用地。

至於未來土地利用，崔世安重申，一定會優先建公屋和公共設施，經過訴訟和填海造地後，將來會有一定土地儲備。他有信心在本屆政府任期結束時，必會有一定土地儲備。政府同時會退回政府租賃的樓宇。

崔世安回應陳美儀議員有關公屋建設進度時指出，氹仔偉龍馬路 5幅土地將完全用作興建公屋、公共設施及供政府用，由於不是商品房，相信可建的公屋單位可超過原先商品房的 4,000多個單位。他稱，很多土地於訴訟中，過去“冇錢點儲錢”，現時土地儲備逐步實現。他稱，本澳對公屋實際需求、抽籤或排序、經屋入住率等問題值得探討。他又稱如果全部土地儲備興建公屋，會是相當龐大的數字，規劃部門會持續研究和聽取意見。他承諾，在公共房屋方面特區政府會作出部署，無論是填海造地或是收回土地，都會科學規劃、集約整合。

都市更新將設暫住房

議員施家倫詢問特區政府都市更新的思路。崔世安透露，未來都市更新會撥出一批房屋作為“暫住房”，現時一些土地處於訴訟，但相信不需要長時間便有結果。他強調政府有誠意和有信心處理都市更新的工作。

崔世安表示，都市更新委員會已組成，並開展了會議。目前正研究都更會的運作形式。有建意見為都市更新應由政府做，也有建議謂宜通過行政法規，由政府組成全資公司去做。他相信很快有決定。

他指出，吸收了舊區重整的經驗，政府認為法律最重要，例如重建比率、稅務優惠、都市更新委員會的運作等都需要法律支持，因此，首先得在法律提出方案，訂定都更會運作形式。政府非常有誠意和信心撥出土地以作都市更新，興建一批暫住房屋，讓都更會能展開工作，作出更長遠的都市更新計劃。

崔世安回應陳虹議員時稱，都市更新重建項目需解決包括法律規定的小業主同意比例、重建產生的稅務問題，以及臨時居住問題。政府正草擬法案準備向危樓和符合資格的舊樓重建項目提供稅務優惠，豁免財產轉移印花稅和特別印花稅，在找到土地建設中轉房後，相信會對都市更新進程起到一定保證。

今年內可作城市總規劃

宋碧琪議員詢問澳門城市規劃，崔世安表示，根據《城市規劃法》，城市發展策略為制定城市總體規劃提供政策、依據、方針及指引，政府於去年年底已啟動《澳門特區城市發展策略（2016-2030）》的研究，旨在提出澳門發展建設的原則、理念、價值體系、總方向、基本格局安排，有關研究相信可在今年8月完成。在此基礎上，今年內將有序展開編制城市總體規劃的工作。

他重申，澳門城市發展的定位分為國家的定位、區域的定位及自身的定位等3個層次，3個層次雖不同，但緊密聯繫、相輔相成。澳門城市發展目標，是把澳門建設成居民的美麗家園，亦為世界旅遊休閒中心。特區政府會嚴格按照城市規劃法，以城市策略為依據，編制城市總規劃。

崔世安回應議員蕭志偉提問時指出，中央界定本澳水域管理範圍，政府正研究中長期規劃，訂定未來 20年水域管理和發展總規劃，配合本澳一中心一平台的發展。