【本報訊】新馬路噴水池附近一家存在10年的樓上音樂店，收集了大量的音樂唱片，成為不少居民和遊客的必到之處。不過，這塊難得的“文化綠洲”，最近因鋪租貴要關門。

看起來一點不起眼的小空間，對音樂愛好者來說卻是一個深不見底的寶庫，從黑膠唱片到冷門的地下樂隊，甚至本土的創作人音樂，在這裡都佔有一席位。沈醉在不同的旋律裡，無論你喜不喜歡音樂，這裡令你流連忘返。

不過這塊在澳門新馬路旅遊旺區存在了10年的“綠洲”也難逃業主收鋪的命運，昨日正式劃上句號，最後一天的道別，當然少不了連場的音樂會。

澳門音樂綠洲 十年難覓知音

看著自己10年心血經營的生意結束，酷愛音樂的吳子嬰沒選擇餘地，惟有用傷感來面對。因為10年前決定開設音樂店的初衷直到今天一直沒改變，這份初衷就是希望將不同類的音樂，帶來澳門找到知音人。

難逃貴租厄運 書店另覓新址

10年的經營，最大的成就感是來自客人的支持，不過少不免也有失望的時候，尤其是澳門這個忙碌五光十色城市，願意停下腳步聽聽一些非主流音樂的本地居不算太多，來店裡選購大量音樂的客人還是以旅客為主，店內幾乎每年都虧損。

除了音樂店外，業主也會一併收回樓下的書店，店主須於年底另覓新址經營。

小眾唱片店結業 文化名片又減

本地文化商鋪面臨關閉，市民和遊客都表示惋惜。有地產業者表示，新馬路一帶鋪租居高不下，本地中小企無力支撐。

有知名作家講過，要看一個城市的文化質素，其中要看的是這裡有怎麼樣的文化店鋪，書店唱片店都是城市的文化名片。

近日在議事亭前地附近一家經營近十年的本地音樂商店，因為業主不再續租結束營業，市民和遊客聽到這個消息都表示可惜。因不少市民會經常到這裡欣賞小眾音樂作品，遊客更會專程到這裡看看。

香港遊客：“很可惜，在澳門可安靜地讀書聽音樂、感受本地文化的地方越來越少，再少一個落腳點，實在非常可惜。”

新馬路加租一成半 逼走中小微企

有地產業者表示，新馬路附近鋪租一直居高不下，本月內鋪租普遍上漲1成半，最近有噴水池附近鋪位以4至5億元成交，從大三巴一直到議事亭前地的鋪位，每月鋪租在六位數以上。

澳門房地產聯合商會副會關偉霖表示，新馬路、噴水池、營地大街，即使是慈善團體地方，租金都節節上升，最近即使是連鎖品牌的餐飲都經營不來，這些鋪位租金少每月20到30萬，每天要交上萬元租金，叫中小企怎麼經營？

新馬路人來人往，大型連鎖品牌商鋪處處可見，若不仔細尋找，很難發現極具本地特色和個性的文化店，關偉霖表示，這些本土中小企如夾縫中生存的小草，如果政府不推出優惠補助措施，他們的生存會越來越難。