【本報訊】立法議員麥瑞權昨日表示，現時樓市不正常，要糾正市場亂象，政府須從增加供應入手。

政府早前放寬青年首置按揭成數，他憂慮這措施只抬高樓價，無助青年上樓，因為很多青年現仍無能力置業，惟望樓價下跌，但樓價和地區經濟掛鉤，明顯不會出現大波動。他認為無房屋供應，推出任何調控措施都不適宜。政府應從根本上考慮，增加房屋供應。

他早前在立法會大會稱「樓是用來炒的」，引來不少批評。他解釋，此話原意是樓若用來炒，就沒空置，但事實上很多市民覺得沒樓住。正因為有炒賣市場，政府才立法規管。他稱，市民若觀看完大會電視直播，就不會對此句話斷章取義。他認為現時樓市不正常，若要糾正，政府須從增加供應入手，否則有利可圖，會衍生投資或炒賣。

他指出，政府單拍賣土地只會炒高樓價。他建議政府不收溢價金，以拍賣的土地興建樓宇，「分樓」給市民，從而控制樓價。他稱很多慈善團體擁有土地，（可以這些土地建樓便宜出租），惠及市民。

麥瑞權表示，善豐花園快將重建，檢察院已完成對善豐花園取證，工務局的行政程序亦已進入尾聲。江門同鄉會將與業主委員會簽定合約，按承諾以近一億元支付重建項目，重建簽約儀式及詳情將於明天召開的記者會公佈。

他指出，善豐花園重建未有確切動工時間，但工作一切正常，按既定計劃進行，承建商已準備好，成本預算亦與之前相同。初步預計，善豐花園重建需時約三至四年。