【香港中通社7月26日電】香港近期發生持續暴力示威活動，造成社會撕裂、秩序破壞，衆多民生議程停滯，原本急需解决的土地困境更因此雪上加霜。有學者26日受訪指出，土地房屋是香港民生重大問題，相關議題停滯，全港普通市民都要爲此「埋單」。希望社會盡快停止爭拗，恢復理性討論。

隨著7月1日相關立法會設施遭到暴力示威者破壞，立法會運作全面癱瘓，須較長時間才能復會，多項關乎經濟民生的條例和措施要押後處理。特區政府表示，目前一切可能引起社會爭議的議題，都會暫時擱置，當中有不少是與經濟民生息息相關的議題。

其中，對于可增加公營房屋供應的土地共用先導計劃，政府已經表明延期，等待社會氣氛較爲寬鬆時再推出；「明日大嶼」填海計劃，更被放到議程最後，不知何時才能落實。

香港浸會大學經濟系副教授巫伯雄接受香港中通社記者采訪時表示，香港土地供應問題原本就迫在眉睫，近期的暴力示威活動讓相關進程更無法推進。他擔心，若立法會繼續無法運作，土地供應問題一直得不到解決，民生受損，市民更難「上樓」，或會激起民怨，進一步加劇社會撕裂，形成「死循環」。

香港大學房地産及建設系系主任鄒廣榮受訪時也指出，目前對于政府而言，一系列土地政策很難有所推進，立法會議程亦受到影響，即使重啓討論，進度也是嚴重落後，土地供應增加自然緩慢，勢必會影響到公屋輪候時間，市民想「上樓」更難。

他亦指出，若暴力活動持續，會影響香港整體經濟以及各方信心，市民購買意欲也會下降。這些影響同土地供應影響同時發生，令私人樓價走向不明朗，對整個香港長期經濟是絕對的壞消息。

香港特區發展局局長黃偉綸亦提醒土地問題的重要。他重點強調「明日大嶼」計劃，認為該項目不單有助未來房屋供應，亦能夠紓緩新界西的交通情況等。政府絕不會輕易放棄這個項目。香港是理性社會，當政策建議有公共理據，並有助香港發展，相信市民會「聽得見」和支持政府。

黃偉綸估計，直至年底，財委會才能開會討論研究撥款，至今仍有數月時間，期望未來可與市民及其他持份者溝通。其撥款只用作研究，幷非立即填海，有關研究預料需時3年半，未來仍要再作規劃及諮詢工作。

巫伯雄也強調，「明日大嶼」計劃可以很大程度解決土地供應中期問題，不僅增加大量土地，也會讓大嶼山整體得到發展，可以說是解決香港土地房屋問題最重要的一項舉措，勢在必行。