【本報訊】政府昨日到立法會介紹A區規劃。運輸工務司長羅立文稱，有關規劃研究已上載至工務局網頁，形容該版本已差不多完成，尚會有少少調整。

香港華藝設計顧問（澳門）有限公司專業經理張欣介紹，規劃目標以建設公屋為主、完善民生配套、支援中小企業發展的城市濱海新門戶地區。

其中，房屋佈局方面，共規劃3.2萬個住宅單位，共9.6萬人口。社屋約4,000個單位，佈局在北區中央綠廊及輕軌站點周邊，滿足中老年人便捷出行需求和休閒運動需求。經屋約24,000個單位，為A區主要的房屋類型。其他約4,000個單位，佈局在中南區及南區，周邊為商業、辦公、文創功能，有利於塑造居住品質。

產業經濟方面，以TOD開發為導向，北、中區結合輕軌站點形成社區集中式商業；南區結合輕軌站點、商業及文化設施形成綜合型TOD。同時，加強輕軌站點與周邊地塊聯繫，結合地下通道及地下商業，形成地上地下聯動的商業格局。為此，政府打算利用A區的地下空間，地下建築面積約150萬平方米。建議打造全天候、廣連接的地下慢行系統，地下步行網絡以三個輕軌站點為核心，向四周呈三個十字佈局，採用地下商業街的形式，建議設於地下一層，緊密聯繫不同功能板塊，實現地下換乘、購物、通行、停車等多重目的。A區各地段的地庫均建有停車場，用以解決泊車問題。

至於道路交通方面，A區整體形成“兩橫兩縱”、層級分明的路網結構。通過三個輕軌站點、三處公交換乘中心、一個公交停泊調度中心，以及設置公交專用道和公交線路、站點，形成便捷可達的公交系統。同時，利用地下通道連接綠化通廊及重要設施節點，打造公交慢行一體化。

公用設施方面，A區獨立佔地公用設施用地面積約200,000平方米；主要包含社會服務設施及市政、體育、教育、行政、文化、醫療設施等。規劃延續了上位規劃中學校村的概念，考慮到區域人口分佈，在用地上有所調整。

非獨立佔地公用設施建築面積為約70,000平方米；主要包含社會服務設施、市政設施、文化設施、體育設施等。文化設施方面，南部區域塑造成澳門海上東門戶地標，並作為澳門重要文化活動的發生地；規劃為商業、文化、康體設施區域。

綠地及公共空間方面，新城A區擬填海的運動公園可供學校村及居民共同使用，同時可增加A區的綠化空間及居民的生活配套設施。新填海區將作為大型集中開放空間使用，使兩側區域的綠地及開放空間體系更加完備，可以滿足新城A區乃至更大範圍內市民對開放空間的使用需求。依據整體開放空間特點，佈置城市公園、運動公園、中央綠廊、創意門戶公園、海上門戶公園、濱海漫步長廊等景觀主題。A區慢行系統主要包括地面步行道、地下步行道、過街天橋、下穿過街隧道、單車徑等等。