【本報訊】衛星場年底前退場，當中不少位於新口岸。澳門地產業總商會會長鍾小健昨日表示，衛星場退場安排公佈後，即時對新口岸區房地產市場帶來影響，區內出現多宗退租退訂情況，他期望政府透過政策帶動市場，給予業界和消費者信心。
  本澳11間「衛星場」將於年底前結束經營，政府估算有約160間商戶受到直接影響。澳門地產業總商會會長鍾小健昨日表示，預計將產生骨牌效應，波及更大片區，新口岸作為重災區接下來將會有連鎖反應，認為未來該區的樓價和地舖租金不樂觀。大量商會直接受衝擊，市場信心持續低迷。
  鍾小健提到，如今經濟是25年來的最低潮，疫情至今已六年，房地產屬最艱難行業，尤其是「衛星場」將於年底結業清場，已對房地產業帶來震動，消息公佈當天即出現十多宗退訂的情況。認為情況非短期內能解決或即時恢復，相信連鎖效應會慢慢顯現。「就像一盞燈滅了，光線輻射消失，人流就會減少。」但相信政府會妥善處理，辦法總比困難多。
  面對當前形勢，他指出，市場普遍持觀望態度，「大家都人心惶惶，對經濟前景缺乏信心。」現階段希望政府出臺刺激政策，重振消費信心，發揮政策作為地區經濟「有形之手」的主導作用，從而帶動市場這隻「無形之手」發揮其調節功能。
  具體建議而言，鍾小健認為，首要是招商引資，他提到香港近年來在招商引資方面成效顯著，相比之下，澳門目前仍在靜觀其變，但有信心特區政府將會厚積薄發，一旦行動可能一鳴驚人。尤其是新任特首上任以來展現出積極態度，廣聽民意，並明確表態關心澳門整體經濟發展。外界對其領導能力充滿信心，認為在其帶領下，加上中央政府的支持，澳門一定能走出困境。作為祖國的「掌上明珠」，澳門是「一國兩制」實踐的成功典範，雖然目前面臨短期困難，但長期而言必將持續繁榮，「一國兩制」也必定成功。
  談及未來幾年的經濟情況，他強調，若現行政策不加以調整，經濟恐難以提振，甚至進一步下滑。這不僅是澳門自身問題，更是受到國際大環境影響。因此，澳門必須自強不息，通過政策創新與推動，積極應對全球不確定性。特別是在樓市方面，作為經濟的「晴雨錶」，牽動60多個行業的發展。樓市穩定與否直接影響就業、地區發展、人口結構與土地資源等關鍵因素。當前就業環境艱難，企業與城市發展均受國際局勢波及，因此更需要政府主動介入，制定有利政策，推動樓市健康發展。
  鍾小健表示，進一步而言，僅靠減免稅收無法有效提振民生經濟，真正的動力來自於政策設計與頂層規劃。正如1979年改革開放初期，國家通過高速公路建設、土地升值等政策，實現了經濟快速增長。同樣地，澳門也需進行系統性的政策佈局，由政府統籌規劃，做好頂層設計，各部門協同落實，才能推動整體經濟復甦。