【本報訊】公共行政事務跟進委員會昨日舉行會議跟進《文化遺產保護法》實施情況，文化局副局長梁惠敏列席。委員會主席施家倫會後指，過往涉及緩衝區內的不動產買賣，因政府可能需要行使優先權的關係，令市民投訴做法比較擾民。而去年 (2019年)物業登記局完成附註文遺緩衝區內的不動產共有2,886個，有關登記讓市民清晰緩衝區內的單位，在登記局發出的「物業登記書面報告」（俗稱查屋紙）中亦有清楚列明附注。

施家倫表示，去年文化局從三方面優化有關工作，包括將緩衝區的資料上載到網絡讓市民查閱，並在網上設置申請表讓市民查詢相關問題；而當局就需要詢問文遺會意見的樓宇作批次處理，以加快流程；此外，當局去年曾與律師和公證員開會，讓業界了解在文遺緩衝區內的樓宇的附注。

施家倫稱，委員會滿意政府的優化工作。但對“附註”的爭議較大，因為“文遺法”中紀念物、具建築藝術價值、建築群的規定比較清晰，但“場所”則較模糊。緩衝區內場所的不動產買賣，業權人毋須事先通知文化局，有議員關注若政府認為有關不動產有價值，想去購買，但業主不知道，建議登記局在附註中標明該不動產須問文化局是否要行使優先權。

施家倫補充，2019年至今，共有64宗個案詢問不動產是否身處緩衝區，以及政府是否需要行使優先權。當中具建築藝術價值1宗、建築群內不動產13宗，場所50個（位於山體和公園等），但暫時未有行使優先權個案；另外政府有14宗個案需要諮詢文遺會意見。