【本報訊】澳門中華總商會就特區政府《為物業管理服務範疇中從事清潔及保安的僱員訂定最低工資》草案作公開諮詢，日前去函澳門特區政府勞工事務局反映意見，全文如下：

一、將是牽涉千家萬戶的社會問題

特區政府對《為物業管理服務範疇中從事清潔及保安的僱員訂定最低工資》草案的諮詢工作，現階段只局限在物業管理服務範疇中從事清潔及保安的勞資層面上，但實際上，這並不僅是勞資兩方面的問題，將會牽涉到全澳千家萬戶的社會問題。

可預見，若實施最低工資，到時全澳各住宅、商業大廈、工業大廈的管理費都將會調升，尤其是單幢、伙數少的大廈，調升幅度將更高。物業管理公司、清潔公司將增加營運成本，在不得已的情況下，將成本負擔轉嫁予消費者，屆時各小業主的承擔能力如何？本會認為政府有必要向社會大眾清楚說明，特別是實施最低工資後，將會對各小業主帶來的影響。否則，推行後有可能衍生社會矛盾問題。

二、未有完善法律配對

有關當局現正進行修訂《分層樓宇共同部分管理法律制度》的相關工作，再加上當局正擬訂《分層建築物管理商業業務及管理員職業法》，規範物管企業及管理員，預計明年首季後諮詢。現階段，在一系列法律未出台的情況下，為物業管理服務範疇中從事清潔及保安的僱員訂定最低工資，並非適當時候。

本會促請當局應盡快制訂既具有科學性，亦具有適用性、可操作性的《分層樓宇共同部分管理法律制度》及《分層建築物管理商業業務及管理員職業法》，確保物業管理行業運作暢順，保障千家萬戶安居樂業，促進社會和諧穩定。

三、必須充份考慮社會承受能力

雖然現在推行最低工資只有物業管理的清潔及保安員，但這亦將會牽起其他行業的人員流動，連帶其他行業的工資水平也將受到影響。澳門屬自由經濟的地方，任何工種的價格均由市場調節，工商界對最低工資的推行有所保留，主因是擔心實施後可能引發的連鎖效應，引致社會矛盾、通貨膨脹等，對社會和諧穩定和經濟發展產生不利影響。

四、將影響弱勢的就業機會

推行最低工資，將有可能令到一些工作能力較弱、年紀大、低技術、低學歷或身體有缺陷的人士失去就業機會，從而造成社會就業的不穩定因素，甚至增加政府負擔。

總的來說，就《為物業管理服務範疇中從事清潔及保安的僱員訂定最低工資》，本會提請特區政府必須深入考慮推行最低工資將衍生的連串社會問題，及將引發的社會矛盾；當局必須認真分析、評估現在推行最低工資是否適時。