慎防比未兌現投資諾言更傷澳人心之事發生 慎防比未兌現投資諾言更傷澳人心之事發生

「澳門永利」已發出請柬,邀請政府官員和各界人士於本月二十四日上午十時出席其首家亦即是旗艦賭場酒店的動工典禮。延宕了一段時間的「澳門永利」的投資計劃,終於在各方面因素「四面夾攻」之下,包括「批給合約」的年期及投資進度限制,其所要求的有關賭場借貸法律已經立法,內地居民「個人遊」政策給澳門旅遊博彩業帶來巨大商機,「金沙」的開幕及營運盛況展現了澳門博彩業的發展潛力巨大並給「永利」帶來頗大競爭壓力,「華都」及「澳博」旗下各家新賭場的陸續投入營業也將對已喪失先機的「永利」構成不小的競爭壓力 等,再加上「永利」本身也已解決了籌貸資金的問題,而終於從「紙上談兵」轉為「實兵操演」了。據說,正因為是具有上述諸因素的壓力及刺激,「澳門永利」賭場酒店的興建工程,將會交由資質及效率較高的建築工程公司承建。以求以最快的速度進行施工,使之得以盡早開業營運,將已被耽誤的時間及營運收入損失奪回來。

有消息說,在下周四的動工典禮上,專程來澳的史提芬‧永利,將會親自向出席嘉賓介紹「澳門永利」賭場酒店的設計方案及模型。屆時,人們就可以審察,這座賭場酒店的設計,是否有兌現「永利」在競投賭牌的投標書中所承諾的「適合舉家旅遊的旅遊渡假村」項目,及履行「批給合約」中的有關「投資計劃」規定。但從「澳門永利」曾經透露過的將會仿照拉斯維加斯「永利」賭場酒店的模式,將之移植在「澳門永利」賭場酒店的身上,而拉斯維加斯「永利」賭場酒店則佔地面積甚廣,除了是酒店及賭場所佔地皮之外,還擁有可以興建各項遊樂設施及庭園的土地,其總面積比「澳門永利」所佔面積大上數倍,「澳門永利」所佔面積僅可容納得下拉斯維加斯「永利」酒店本身所用面積的對比情況來看,位於商貿城區域內的「澳門永利」用地,已無多餘土地去興建「適合舉家旅遊」的遊樂渡假設施了。

因此,我們還是希望「永利」的當家人,能夠兌現其諾言,並帶頭做好「法治」的楷模,兌現「適合舉家旅遊的渡假村項目」的諾言。──既然史提芬‧永利曾以「法治」的理由,來催促澳門特區政府盡快為賭場借貸立法,那麼我們也有充分的理由,反過來要求史提芬‧永利,以「法治」的精神來嚴格要求自己,履行在「批給合約」中所規定的「投資計劃」規定。總不能是把「法治」要求當作是手電筒,只照別人,不照自己。

其實,「金沙」也同樣是存在著未能兌現其在投標書中作出的「國際會議展覽中心」的承諾。這是因為,「金沙」的母公司──「威尼斯人」在與「銀河」合作參加澳門賭牌競投時,是窺準澳門特區政府希望透過賭權開放來改革競選博彩業模式的心理,提出了「國際會議展覽中心」的宏偉計劃,而受到青睞,得以中標的。但據「金沙」自己公佈的資料,這座建築物內共裝置了三百一十張賭台和六百台老虎機,另闢有五十一間酒店客房,根本就沒有什麼「國際會議展覽中心」設備而言。幸好,「威尼斯人」已經承諾,另在路(乙水)填海區投資興建「金光大道」式的旅遊博彩中心區,或許其「國際會議展覽中心」會在此規劃區內興建。否則,就明顯地將會涉及「背諾」及「違約」問題。同樣,「永利」也應像「威尼斯人」那樣有所「表示」,趁「澳門永利」賭場酒店動工典禮之機,宣佈在離島落實其「旅遊渡假村」計劃。倘果如此,那麼,其曾透露過意愿的「海洋公園」地段,應是較為理想的位置。

「威尼斯人」原來是與劉泰英拍檔競投的。後來可能是它受到某種暗示明喻,而決定與「有政治問題」的劉泰英分手,而憑藉自己所擁有的「國際會議展覽中心」強項,改與「政治正確」、且在酒店業投資經營方面經驗丰實的「銀河」合作,果是產生了「加乘」效果,奪得了其中一個賭牌。但在簽約後,「威尼斯人」卻與「銀河」「分手合作」,各自投資發展,一個賭牌變成了客觀上的兩個賭牌。本來,這對其他兩家投得賭牌的競投公司來說,是頗不公平的。但廣大「澳人」和澳門特區政府還是寬厚為懷,只要「銀河」和「威尼斯人」這兩家公司能夠嚴格遵守有關博彩法律制度和「承批合約」,並為澳門經濟發展、庫房收入及就業狀況多作貢獻,也就不予深究。

然而,最近傳出的消息,卻是令人頗為失望。就是「銀河」投資的「華都」賭場酒店,其賭場經營模式主要是「賭廳」,而不設或少設「中場」。眾所周知,「賭廳」是以「廳主」向賭牌持有人承包的形式經營的,這就涉及到「轉判」的問題。「澳博」及過去的「澳娛」雖然也有此「轉判」形式,但由於其本身擁有較多、較大的「中場」,而且「賭廳」的荷莊人員也是由其提供,基本上可排除關於「不得轉讓」的不適法。但如有關「華都」內全部或絕大部分是「賭廳」、不設或少設「中場」的傳聞屬實,那就可能會構成「轉讓」的問題,有觸法之虞。至少是在道德上,有憑花巧說詞獲得承租後,做「二房東」再分租出去,「坐地收租」之嫌。有點類似內地當年那些「官倒」,憑著便利條件取得「批文」後就轉手「倒賣」,自己未有投入卻可不勞而獲賺大錢。希望,「華都」的實際經營情況,不是外傳的「只做轉租生意」那樣。否則,就將會比未有兌現競投書中作出的投資承諾的情況,更為傷害「澳人」的感情。