【本報訊】房屋局向北區、中區及離島區社區服務諮詢委員會介紹《經濟房屋法》法案之內容，而與會者關注到經濟房屋售價、經濟房屋家團累次違規之處理，及因繼承持有少數份額的物業業權對申請經濟房屋之影響等問題。

房屋局局長譚光民、公共房屋事務廳廳長鄭錫林及法律事務處處長任利凌於9月14日傍晚在營地活動中心向北區、中區及離島區社區服務諮詢委員會介紹《經濟房屋法》，並解答與會者提問，出席包括北區、中區及離島區社區服務諮詢委員會召集人譚偉文、北區社區服務諮詢委員會副召集人吳素寬，及社區服務諮詢委員會委員林宇滔、余韶洲等。

會上，有與會者關注到經濟房屋單位售價之訂定，房屋局表示，法案規定經濟房屋售價主要考慮因素是經濟房屋申請家團之購買力，而非市場價格；同時，還會考慮樓宇座落地點、建成年份，單位在樓宇總體結構內的朝向、位置、面積及類型；而具體每個經屋項目單位售價將由補充法規訂定及頒佈。

亦有與會者查詢經濟房屋家團多次違規之處理，房屋局表示會透過多個渠道進行監管工作，未來也會增加人手以提升執法力度；而《經濟房屋法》第52條明確規定，違法行為經處罰後，一年內再作相同的違法行為，視為累犯，將被加重處罰，相關罰款的最低限度將提高四分之一；而且如將整個單位出租，除可被科處該單位最初售價的百分之十至百分之四十的罰款外，必須在指定期間內將單位恢復自住用途，否則按日加罰原款額的百分之一或將導致解除合同。

有與會者提到，如因繼承而持有四分之一，甚至更少份額的物業業權，對申請經濟房屋之影響。房屋局表示，物業繼承亦會取決於繼承人的意願，繼承人必須經過一段時間去辦理相關手續，與持有物業的情況相若；而在法律上的準則必須一致，故不管持有多少份額的物業業權，也視為持有物業，不合符申請資格。