【本報訊】政府公報昨日刊登運輸工務司司長批示，以租賃制度及免除公開競投方式，批出路城一幅約20.6萬平方米的土地給永利渡假村（澳門）股份有限公司，批地合同溢價金14.38億澳門元。

獲批的這幅土地位於仔島和路環島之間的填海區（路城），鄰近體育館大馬路，將興建一座設有一間五星級酒店，建築面積超過45萬平方米，建築物室外範圍超過10萬平方米。

永利澳門主席史堤芬•永利隨後發表聲明稱，永利澳門公司作為澳門社會的一分子，能夠獲許在這輝煌的現代歷史里程中作出貢獻，感到榮幸。路城的項目將會成為永利度假村發展史中最獨特而重要的項目。史堤芬•永利在聲明中強調，會謹記對澳門和政府的責任，堅守集團一貫作風，致力在路城打造奠定全球典雅新標準的酒店度假村。

須按時交發展圖則

土地工務運輸局長賈利安稱，永利澳門預計三年半至四年完成興建計劃。永利須按時向當局提交有關發展計劃的圖則，否則須繳交逾期罰款。

根據政府對路城的發展規劃，蓮花大橋以北地段以“旅遊綜合用地”為發展方向，配合本澳“世界休閒旅遊中心”定位，有關用地按本澳實際狀況發展酒店、會展及娛樂等項目，以豐富本地旅遊資源。

永利渡假村（澳門）股份有限公司透過附屬公司於2006年向政府提出路城土地批給的申請，並分別於2007年及2008更新土地利用的初研方案，調整塔樓高度及計劃興建的酒店數目。土地工務運輸局於2008年發出街道準線圖。其後因發生國際金融危機，永利渡假村向政府申請將有關項目留待更好時機才展開，至2009年申請重新恢復上述土地的批給程序。

因該項目符合政府有關路城的發展規劃，同時考慮到該項目有助本澳旅遊業發展，能創造大量就業職位，經土地委員會審批，政府決定向永利渡假村（澳門）股份有限公司以租賃制度及免除公開競投方式批給該幅土地。

批出的土地面積為205,797平方米，溢價金為1,438,776,310元，租賃期25年。其中五星級酒店的建築面積為454,800平方米。永利渡假村（澳門）股份有限公司除須繳付溢價金外，並須負擔整治土地周圍區域，完善周邊街道和鋪設行人道。

路博彩發展格局暫不變

永利澳門獲批路城近20.6萬平方米土地，有學者認為，未來3年內路城的博彩發展格局不會有太大變化。

澳門大學博彩研究所所長馮家超認為，目前路城內綜合度假村的非博彩活動集中以室內為主，較為單一，他期待未來路城引入更多非博彩元素活動。

馮家超又認為，金光大道將成為新的旅遊熱點，但澳門舊城區亦具豐富旅遊資源，兩者可吸引不同需求的旅客。

至目前為止，已有4家博企獲批路城土地，獲批最大面積土地的是“澳門銀河”，面積為44萬平方米，(完)