【本報訊】統計暨普查局資料顯示，今年第3季繳納物業轉移印花稅的樓宇單位買賣共6,766個，成交金額合計269.3億元（澳門元，下同），按季下跌13.8%及13.3%。其中，住宅單位有4,475個，金額為197.5億元，按季分別下跌19.4%及15.6%；本地居民購買的住宅單位數目與價值分別佔88.2%及83.2%。

成交價在三百萬元以下的住宅單位佔45.9%，六百萬元及以上的佔25.5%。按樓宇建成年份統計，2010年及之後建成的有1,517個（佔33.9%），包括1,165個樓花單位；1990年至1999年建成的有1,451個。按單位實用面積計算，50至99.9平方米的有2,345個，佔52.4%；少於50平方米的佔28.2%。

在成交價方面，整體住宅單位的平均成交價為每平方米（實用面積）58,305元，按季上升5.2%；澳門半島（51,662元）、仔（67,579元）及路環（81,928元）住宅單位的平均成交價分別上升8.9%、1.2%及4.8%。按樓宇建成年份統計，1990年至1999年建成的住宅單位按季上升9.0%至每平方米45,593元。按面積分析，50平方米以下的住宅單位每平方米平均成交價（45,862元）按季上升8.0%；而面積在150平方米及以上（80,682元）的則下跌4.4%。

另一方面，辦公室與工業單位的平均成交價為每平方米49,245元及18,844元，按季上升3.1%及0.5%。

2012年首三季繳納物業轉移印花稅的樓宇單位合共18,203個，按年減少24.4%，成交金額為696.9億元，上升5.4%。成交的住宅單位有12,374個，金額共514.5億元，分別錄得17.5%及2.2%按年跌幅。

今年第3季訂立的不動產買賣契約共3,497宗，按季下跌1.0%；成交單位有4,127個，跌幅為5.3%。此外，第3季簽訂的住宅單位按揭貸款契約共2,619宗，按季微跌0.5%。

今年第3季建成樓宇的建築面積為612,904平方米，共提供1,573個單位（住宅單位佔1,502個）；汽車停車位與電單車泊位分別有1,319個及188個。今年首三季建成樓宇的建築面積達1,560,013平方米，合共提供2,499個單位，其中2,404個為住宅單位。