【本報訊】澳門金融管理局昨天發佈的統計顯示，2012年11月份的新批核住宅按揭貸款及商用物業貸款皆下跌。在未償還按揭貸款總額方面，住宅按揭貸款及商用物業貸款仍持續上升。

新批核借貸

2012年11月份新批核的住宅按揭貸款較對上一個月減少15.7% 至 36億澳門幣，其中居民部份佔 95.7%。按金額計算，居民及非居民的新批核住宅按揭貸款按月分別減少11.9%及57.5%。

抵押品為未落成物業（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款佔2億澳門幣，較上月大幅增加171.8%；其中，佔新批核樓花按揭貸款96.3%的居民部份按月上升173.1%，而非居民部份亦增加142.7%。

新批核的商用物業貸款按月減少7.0%至47億澳門幣；其中，居民部份佔 96.7%。按金額計算，居民的新批核商用物業貸款金額按月下跌9.3%，而非居民部份則錄得253.1%的顯著增長。

未償還按揭貸款總額

截至2012年11月底，未償還住宅按揭貸款總額達959億澳門幣，較上月上升2.1%；其中，佔未償還住宅按揭貸款總額93.0%的居民部份按月增加2.7%，而非居民部份則較一個月前減少5.9%。

同時，未償還商用物業貸款總額較10月底增加1.4%至676億澳門幣；其中，居民部份佔 90.6%。居民未償還商用物業貸款較一個月前上升2.4%，而非居民部份則下跌6.7%。

貸款拖欠比率

2012年11月底的住宅按揭貸款拖欠比率為0.06%，較一個月前微升0.01個百分點。商用物業貸款拖欠比率錄得輕微變動，報0.13%。