【本報訊】當局早前提醒居民，有發展商未獲核准建築圖則就出售樓花，買樓要小心，風險要自承擔。群力智庫中心昨日批評官員言論是“遲來的提醒”，有推卸責任之嫌。

早前有政府官員表示，“收到風，有發展商未獲核准建築圖則就出售樓花”，提醒買家買樓可能有變數，隨時貨不對版。群力智庫中心副理事長何仲傳昨日稱，如此大一個樓盤計畫出售樓花，政府最近才“收到風”不大可能。他指出，從去年5月，街總地區坊會就曾因為該地段開始出售樓花，擔心形成屏風效應而約見工務局城規廳。工務部門曾函覆坊會，因此政府應早就掌握該樓盤未獲批則進行樓花銷售。事隔一年後才提醒市民，實屬遲到的提醒，所發出的提醒像是免責聲明。

他希望政府交代批則遲的原因，並責成發展商澄清。更重要的是在樓花銷售方面提高透明度。

立法議員、群力智庫中心理事長何潤生直批政府在事件中有不可推卸的責任，政府漠視民意，未及時提醒市民，現時樓花幾乎售罄，為社會埋下的禍患越大。他形容現時的狀況是“米已成炊”政府必須密切監管發展商，維護買家的權益。

何潤生指出“樓花法案”在立法會拖延很久，市場亂象叢生，政府立法的積極備受質疑。