【本報訊】政府表示，由於條件不成熟，新土地法將保留和完善溢價金制度對土地價值的計算，不會照搬香港的估價制度。委員然認為這雖非最好的方案，但目前來看只能如此。 立法會第一常設委員會繼續討論新土地法案，委員會主席關翠杏稱，今次會議主要討論溢價金問題。法案保留溢價金制度，並規定“溢價金金額的訂定、繳納方式、程序及結算，均由行政法規訂定”，但多數委員傾向引入香港的估價委員會制度，不過有委員擔心重建新制度可能產生更大問題。 對於照搬香港相關制度的建議，政府代表回應稱，澳門現時並不具備成熟條件，例如澳門未有估價機制，且缺乏完善的專業認證制度，對相關專業人士的資格和操守監管有困難。現階段只能是完善溢價金制度。法案亦已經規定，“訂定溢價金金額時，必須考慮土地的位置、批給用途、溢價、所承擔或將承擔的成本、通脹指數及以往公開招標的判給價” 。樓花預售制度實施之後，政府可掌握更多數據，所以計算出來的溢價金可更貼近市場價格。 關翠杏表示，對政府的取態和方案，絕大部分委員不很滿意，但從澳門現時實際情況看，亦只能如此。