【本報訊】澳門金融管理局昨天發佈的統計顯示，2013年3月份的新批核住宅按揭貸款按月上升，而商用物業貸款則下跌。在未償還按揭貸款總額方面，住宅按揭貸款及商用物業貸款均錄得升幅。

新批核借貸

2013年3月份新批核的住宅按揭貸款較上月上升50.4%， 至 31億澳門幣；其中，居民部份佔 97.3%。按金額計算，居民及非居民的新批核住宅按揭貸款分別按月增加52.3%及5.0%。與去年同期比較，新批核的住宅按揭貸款亦錄得12.8%的升幅 。

抵押品為未落成物業（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款佔9,271萬澳門幣，較上月上升14.8%；其中，佔新批核樓花按揭貸款94.7%的居民部份按月增加13.7%，而非居民部份亦錄得37.5%的升幅。與去年同期比較，這類樓按更上升44.8% 。

新批核的商用物業貸款按月下跌67.3%至24億澳門幣；其中，居民部份佔 95.8%。按金額計算，居民及非居民的新批核商用物業貸款金額分別減少67.4%及66.1%。若與2012年同期比較，新批核的商用物業貸款下跌34.9%。

未償還按揭貸款總額

截至2013年3月底，未償還住宅按揭貸款總額達1,004億澳門幣，較上月上升1.5%，與一年前比較則增加28.9%；其中，居民部份佔 93.3%。居民未償還住宅按揭貸款按月增長1.7%，而非居民部份則下跌1.6%。

同時，未償還商用物業貸款總額較2013年2月底增加2.4%，較一年前則增長20.1%，達746億澳門幣；其中，居民部份佔 91.5%。居民未償還商用物業貸款較一個月前上升2.6%，而非居民部份則下跌0.4%。

貸款拖欠比率

2013年3月底的住宅按揭貸款拖欠比率為0.06%，與一個月前比較沒有明顯變動；較一年前則下跌0.02個百分點。商用物業貸款拖欠比率較2013年2月底下跌0.03個百分點，與2012年3月底比較則上升0.03個百分點，至0.12%。