【本報訊】澳門金融管理局今天發佈的統計顯示，2013年9月份的新批核住宅按揭貸款按月上升，而商用物業貸款則下跌。在未償還按揭貸款總額方面，住宅按揭貸款及商用物業貸款均錄得升幅。

新批核借貸

2013年9月份新批核的住宅按揭貸款較上月增加38.0%， 至 46億澳門幣；其中，居民部份佔 93.1%。按金額計算，居民及非居民的新批核住宅按揭貸款按月分別增長29.6%及1,010.1%。與去年同期比較，新批核的住宅按揭貸款則錄得1.5%的跌幅 。

抵押品為未落成物業（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款為7,792萬澳門幣，較上月上升76.4%。與去年同期比較，這類樓按亦增加10.4% 。

新批核的商用物業貸款按月減少17.8%至34億澳門幣；其中，居民部份佔 96.0%。按金額計算，居民的新批核商用物業貸款按月減少19.7%；而非居民部份則錄得86.8%的增幅。若與2012年同期比較，新批核的商用物業貸款則增加7.6%。

未償還按揭貸款總額

截至2013年9月底，未償還住宅按揭貸款總額達1,131億澳門幣，較上月上升2.5%，與一年前比較亦增加23.6%；其中，居民部份佔 94.6%。居民未償還住宅按揭貸款按月增長2.7%，而非居民部份則下跌0.9%。

同時，未償還商用物業貸款總額較2013年8月底增加1.8%，較一年前亦增長22.0%，達812億澳門幣；其中，居民部份佔 92.3%。居民及非居民未償還商用物業貸款較一個月前分別增長1.9%及0.9%。

貸款拖欠比率

2013年9月底的住宅按揭貸款拖欠比率為0.04%，與一個月前及一年前比較皆下跌0.01個百分點。商用物業貸款拖欠比率與2013年8月底比較下跌0.03個百分點；較2012年9月底亦減少0.04個百分點，至0.04%。