【本報訊】根據土地工務運輸局最新一季的私人住宅項目統計，今年第一季，有4個項目已獲發樓宇可使用准照(俗稱“入伙紙”)；有19項目已竣工並正在驗樓中。施工中樓宇共有86項，涉及14,000多個單位；當中有23個為A級或以上（樓高20.5米以上）的高層樓宇，共可提供13,300多個單位，初部預計可於今年至未來兩至三年陸續竣工。

八成項目在澳門半島

最新統計顯示，截至今年第一季，共有86個在建中的私人住宅項目，按申請人遞交的初步計劃，建成後相信可提供逾14,000個單位及14,000多個私家車與電單車位。

在建中的樓宇，有69個位處於澳門半島，涉及約近1萬個單位；5個位於仔和12個位於路環的項目，各提供約2千個單位。

在建中的私人住宅樓宇，以單位間隔作統計，兩房或以下約有10,400多個，三房或以上有3,500多個。以單位實用面積作統計，小於或等於75平方米的單位約有6,100多個；介乎於75至150平方米之間的單位約有6,500多個；大於150平方米的單位約1,300多個。

高層樓宇將供應萬三單位

從樓宇高度級別來看，在建中的樓宇，有23個為A級或以上的高層樓宇，約供應13,300多個單位。其餘63個項目為M級或以下(樓高20.5米以下)的低層樓宇，約供應721個單位。

當86個在建中的項目竣工後，將來可提供約共11,500多個私家車位及約3,900多個電單車位。若按區域分佈統計，汽車泊位數目在澳門半島、仔和路環分別有6,200多個、2,700多個和1,460多個；而電單車泊位數目則分別有2,300多個、700多個和500多個。

此外，今年首季已有4個私人住宅項目獲發入伙紙，均位於澳門半島，提供93個單位。另外還有19個私人住宅項目已經建成並正在驗樓中，當中15個位處澳門半島，仔區有1個及路環區有3個，合共提供約1,700多個住宅單位和1,870多個私家車位及電單車位。

部分項目逾半年未提下一申請

今年首季，在審理計劃階段的私人住宅計劃的建築工程共有223項，初步規劃可提供約20,950個住宅單位及接近27,000個車位。當中佔六成多的審批中項目，為申請人在申請過程中，逾半年後仍沒有繼續提出下一階段的申請。

以單位間隔作統計，在兩萬多個審理計劃階段的單位中，兩房或以下的單位約有9,200多個；三房或以上的約11,700多個。若按單位實用面積計算，小於或等於75平方米的單位約有4,600多個；介乎於75至150平方米的則約有11,100多個；大於150平方米的約佔5,100多個。

在審理計劃階段的個案中，有57個項目屬A級或以上的高層樓宇，初步預計可提供約19,100多個住宅單位，另有166個屬M級或以下的低層樓宇項目。在初步規劃的車位中，汽車車位和電單車位分別約有21,200多個和5,700多個。

另外，根據土地工務運輸局公佈的統計資料，今年第一季施工中酒店項目有18項，仍在審批中的酒店項目為25項，合共43項，初步可提供近25,600間客房和約18,400多個泊車位(包括私家車位和電單車位)。

截至今年第一季，興建中的酒店項目共有18個。按發展商提交的初步計劃數字看來，預期可供應約9,800多間客房。其中澳門半島在建中的10個酒店項目有1,000多間客房；路城在建中的5個酒店項目有約7,500多間客房；仔在建中的2個項目有約1,000多間客房；而路環的1個項目有約200多間客房。18個酒店項目的客房總建築面積約188萬多平方米；將來酒店停車場設有約9,800多個泊車位。

同期，仍在審批中的酒店項目共有25個，大約將可提供約15,700多間客房。其中審批中的18個澳門半島酒店項目涉及3,100多間客房，仔方面的1個項目涉及120多間客房，路城方面的5個項目有接近12,000間客房，路環的1個項目有450多間客房。至於車位數目方面，審批中酒店項目的停車場配有約近8,560個泊車位(包括私家車和電單車)