【本報訊】立法議員梁安琪指出，政府早前推出「澳門本地居民置業安居計劃」，展開公開諮詢，市民熱烈討論。當局表示計劃目前尚未有具體的方案內容，只就計劃要否推行，受惠對象、准入、銷售條件及限制等諮詢公眾意見。

梁安琪表示，當局應當清晰交代此計劃的大方向，例如是否長遠政策，並合理規劃本澳土地利用，幫助真正有住屋需要的本澳居民圓其上樓夢。

梁安琪指出，雖然當局表示「置安居」定位為公共房屋和私人樓宇之間的供應角色，但並未向居民清晰交代計劃方向，尤其是當局無表示此計劃屬於短期措施抑或是長期政策，今次「置安居」計劃的一切主要內容交由大眾去決定，此毫無方向的概念性計劃交由澳門居民去討論，得出結果是否真的能配合到政府的房屋政策呢？這讓不少至今未能上樓的居民擔心「置安居」到頭來只是一場夢。

她指出，鄰近國家如新加坡很早已推出與此類似的房屋政策–「組屋」，令新加坡居民均能成功上樓，其中95%擁有自己的組屋，真正實現了“居者有其房”的政策目標。新加坡的房屋政策有很多值得本澳借鑒之處，特區政府亦多次前往新加坡考察“取經”，當局在「置安居」計劃上可參考新加坡的可行措施。

梁安琪認為，當局在制定政策上應當將“以澳門為常居地的澳門居民”作為核心條件，當局可參考本澳「公積金個人帳戶」的開戶要求，其中之一即是要求每年至少有一百八十三日身處澳門特別行政區的本澳居民才能有資格，以確保政策讓本地居民受惠。另一點值得借鑒新加坡的是，其設立的中央公積金中有一定的百分比設為購買「組屋」的賬戶，公民可使用此賬戶購買政府「組屋」，「組屋」房價亦以公積金的住房部分能負擔的金額來定價， 從而進一步幫助公民有能力購房，現時本澳居民難上樓的主要原因是私人樓宇售價高企，與廣大市民的收入不成正比，公屋又供不應求，未來「置安居」的房價如何釐定得合理，令大眾有能力承受亦是居民所關心的。梁安琪表示，現時本澳的「非強制性中央公積金制度」剛好亦在廣泛公開諮詢中，當局可否考慮兩個政策能否互相配合，結合本澳實際情況作出可行性的研究。

梁安琪表示，特區政府多年來不斷推出各類型房屋政策，可惜這些政策均是“頭痛醫頭、腳痛醫腳”的分散措施，現時本澳依然缺乏整體性及長遠性的房屋政策，未來可供應的樓宇有多少，是否足夠等亦不得而知，希望政府盡快推出中、長期房屋政策，幫助有住屋需求的本澳居民上樓。