南都訊 記者藍輝龍 實習生彭彩萍　昨天，記者從珠海市國土資源局獲悉，橫琴新區再次推出橫琴粵澳合作產業園兩宗地塊，定向拍賣給澳門企業。兩宗地塊面積總計約5萬平方米，起拍樓面地價分別為2380元/平方米、3140元/平方米，總起拍價不到3億元。

據介紹，這兩宗編號分別為珠橫國土儲2014-20號和珠橫國土儲2014-30號的地塊，分別位於橫琴新區天羽道東側以及藝文二道東側，面積分別為17200平方米和31602.89平方米，規劃用途前者是文化創意、酒店、辦公、商業用地，後者是商業、辦公用地。

以上兩宗地塊都只“特供”給澳門企業，要求競買人在拍得地塊後6個月內，須在珠海市橫琴新區擁有一家持有100%股權的獨立法人資格公司。土地上的建築物，有50%的建築面積只能銷售給澳門企業、自然人、社會其他組織或澳門投資控股企業(內地法人)，地下建築若用於商業功能，還要按地上相應樓層商業基準地價的50%計收地價款。

兩宗地塊的起拍樓面地價，分別為人民幣2380元/平方米和3140元/平方米，總價約為2.9億元，不設保留價。在“寸土寸金”的自貿區橫琴，這個價格顯然是相當便宜。業內人士分析認為，橫琴以如此低的地價拍賣土地，只不過是為了吸引好的項目進駐，而對於競買企業，也都以特定的准入條件限制，估計最終底價成交的可能性很大。

珠海市長市長發話“澳門優先”

具有自貿區等多重“光環”的橫琴新區，吸引了國內外很多投資者關注的目光，是各方爭相搶奪的“寶地”。此前，珠海市長何甯卡在接受媒體採訪時表示，在橫琴新區的開發和建設中，無論是土地出讓、基礎設施還是產業建設等方面，都將全面落實“澳門優先”的原則。在橫琴規劃的建設用地中，將有50%以上都會面向澳門出讓，爭取將來有30%以上橫琴常住人口來自于澳門居民。