【本報訊】由澳門投資者學會主辦，澳門緬甸友好協會協辦的「投資前瞻性入門」分享會日前在舉行，不少有興趣市民參與。澳門緬甸友好協會會長黃瓊成表示，該會關注澳門與緬甸各城市的民間往來，努力促進澳門緬甸經濟文化交流。

澳門投資者學會會長、澳門緬甸友好協會副理事長兼秘書長黃德來同與會者探討港股、澳門樓市及投資緬甸房地產的機遇。

黃德來稱，全球局勢愈來愈緊張，市況變數增加，如何在2018年能夠 「趨吉避凶」，成為廣大投資者未來關注的重點。香港恆生指數(HSI) 與 美國道瓊斯工業平均指數 (DJI) 及 中國上證指數 (SS) 圖表比較，還沒出現股災前的四大先兆；若大市沒有突如其來的壞消息，明年港股有望挑戰3萬2千點的心理關口。

黃德來稱2018年澳門樓市有很多利好因素，如新租法實行，直接影響二手租盤供應減少，租金及資產價格將上升；明年港珠澳大橋有望通車、澳門政府現推行 「智慧型城市建設」、參與「粵港澳大灣區城市規劃」發展，有利中港澳三地交通網，生活便利，將吸引更多投資者到澳門投資及定居； 明年將陸續有多間的大型渡假村及賭場落成，預料低息週期繼續維持，賭場收入增加、澳人均收入回穩上升；投資者以低融資門檻投資澳門房地產，若明年中國沒出現緊縮政策，澳門樓市展望料好。

黃德來對緬甸也有深入了解。他指出，緬甸是東盟十國中屬於處女地，緬甸自2016年經濟正式開放，有利外資到緬甸考察及投資，吸引外資到緬甸投資房地產的因素包括租金回報高、市場初

起步 、競爭者較少、龐大的消費市場、渴求外來資金及技術引進、新公寓法將公佈等，到緬甸考察房地產，投資緬甸房地產開發項目現時是最佳時機。