【本報訊】立法會昨日繼續辯論明年度行政法務領域施政方針，鄭安庭議員關注“海一居”問題，行政法務司長陳海帆重申，政府確保樓花購買者利益的目標和承諾不變。

鄭安庭議員昨日在立法會就“海一居”問題表示，上一年施政答問的時候，他已經問過法務司長如何保障“海一居”業主的權益，當時司長的回覆是需等待法院的判決。如今已經過去了一年，保利達針對批地失效的司法上訴案既有裁決，但沒解決當前的收地糾紛，“海一居”業主依然在苦苦煎熬中。上星期，他就此向行政長官提問，行政長官回應“海一居案件的訴訟現時仍在終審法院，政府待終審法院就此案作出終極裁決後，嚴格執行裁決所確定的內容”。行政長官強調，政府對“海一居”樓花買受人的利益保護的政策及立場不變，會繼續努力尋求更多可行的解決辦法。

鄭安庭議員稱，政府一直強調“依法施政”，但按照現行的《土地法》作無區別的處理，顯然無法合理解決眼前嚴峻的社會問題。長官在上星期回應他提問時表示，2014年土地法實施後，收到社會各方對《土地法》的問題及意見。鄭安庭詢問，政府是否應該積極作爲，檢討法律實施後的執行情況。現時遇到如此社會問題，《土地法》是否存在漏洞？政府是否應該填補這些漏洞，解決這些漏洞帶來的社會問題呢？對於“海一居”業主，政府到底有無具體的解決方案，以及相關的解決時間表？政府何時才能對《土地法》進行檢討、修改，以拯救廣大樓花買受人於水火之中？

保障樓花主利益

陳海帆回應，政府明白和理解海一居樓花買受人的心情和處境，從海一居事件開始，政府已成立跨部門工作小組研究如何保障樓花購買者的權益，由於海一居土地事件仍未有終審裁決，原告人會上訴，現階段不可能公佈處理方案。她重申，政府確保樓花購買者利益的目標和承諾不變。

陳海帆表示，政府跟進關注事態發展，三司組成的工作小組以確保樓花購買者的利益為目標，由於終審法院尚未判決，且知悉原告會上訴，政府尊重司法程序，不可能現階段公佈方案，但不代表現階段”乜都唔做”，方案正在繼續做，只是現在不是公佈時機。

至於土地法是否修法，陳海帆表示，該法實施數年過程中遇到包括（土地過期不發展）責任誰屬的問題，政府會高度關注，收集社會意見，研究實施過程中出現的各種問題。是否修法，需要取得社會共識，以及考慮對社會、經濟的影響。