【本報訊】4月9日上午，橫琴“澳門新街坊”項目《國有建設用地使用權出讓合同》視頻簽約儀式在澳門與橫琴兩地同步進行，橫琴新區管委會向澳門都市更新股份有限公司簽約出讓總佔地面積約19萬平方米的“澳門新街坊”項目用地。

都更公司規劃興建

珠澳雙方代表以視像方式簽署土地出讓合同，以在橫琴建設集居住、教育、養老、醫療等多功能於一體的綜合民生社區，為澳門居民提供多一項置業選擇。

項目由珠海市政府以協議方式出讓項目用地予澳門開發橫琴“澳門新街坊”項目，由澳門特別行政區政府全資擁有的公營機構——澳門都市更新股份有限公司負責土地規劃及項目興建。項目將採取限銷售價格、限銷售對象方式，定向解決部分澳門居民的居住需求，入住的澳門居民可直接享受澳門的教育、醫療等社會福利，有助於拓展澳門居民的居住空間，並為在大灣區內工作生活的澳門居民創造便利條件。

都更公司主席林金城表示，澳門特別行政區政府早於2015年開始研究、規劃在橫琴為澳門居民建設優質的生活社區─橫琴「澳門新街坊」項目。他感謝特區政府及橫琴新區的各級領導對該項目的長期支持及配合，讓項目得以順利開展，與此同時，亦感謝中國銀行澳門分行全力支持項目的融資計劃。

集住教醫一體項目

橫琴“澳門新街坊”項目是內地第一個為澳門居民專門打造的，集居住、教育、醫療等功能於一體的綜合民生項目。項目位於橫琴新區中心大道東側、小橫琴山南側、天羽道西側、港澳大道北側，總佔地面積約19萬平方米，計容積率建築面積約42.2萬平方米，包括住宅及社區服務配套、商業、學校和公園等，可提供約4,000套住房，含約200套只租不售的人才住房，同步開放澳門標準的醫療、教育、社區服務等公共服務配套。

橫琴新區管委會主任楊川表示，澳門新街坊舉行項目用地簽約，標誌着項目正式啟動開發建設，也標誌琴澳兩地社會民生融合發展進入新階段。橫琴管委會將竭盡所能為項目提供最優質、最便捷的服務，推動項目盡快開工建設、盡早投入使用，早日惠及澳門居民。

楊川表示，橫琴積極探索跨境民生領域合作，把為澳門老百姓謀福祉作為出發點和落腳點，相信澳門都更公司會按照特區政府的要求做好專案建設，橫琴將全力幫助解決推進項目建設的困難和問題，提供最優質、最便捷、最實在的服務，希望新街坊專案儘快開工建設、儘早投入使用，惠及澳門居民。

澳門中銀與都更公司簽訂融資協議

會上亦同時舉行中國銀行澳門分行與澳門都市更新股份有限公司的橫琴「澳門新街坊」項目融資協議簽署儀式，在澳門都市更新股份有限公司股東會主席何燕梅和中國銀行澳門分行行長李光的見證下，中國銀行澳門分行副行長蔡春彥與都更公司董事會主席林金城、副主席劉永誠簽署融資協議。

中國銀行澳門分行副行長葉兆佳表示，澳門中銀作為本地主流銀行，根植澳門70年，長期以來以澳門的穩定發展為己任，積極支持特區政府依法施政，全力為都更公司的業務發展提供多方位金融服務。這次與澳門都市更新股份有限公司簽署橫琴「澳門新街坊」融資協議，標誌著雙方的合作邁上一個新的台階。

中國銀行澳門分行對此項目非常重視，在各方面以在商言政的高度給予全力的支持和配合，同時，發揮中國銀行現代化商業銀行的專業優勢，為項目解決跨境融資的問題，有效管控項目面對的利率和匯率風險，以及以項目融資的市場化方式對項目發展全過程進行監督，確保融資專款專用，風險可控。未來，中國銀行澳門分行將繼續支持各項公共建設，推進澳門經濟適度多元化發展，維護澳門的金融穩定。

橫琴「澳門新街坊」項目可提供約4,000個住宅單位，當中約200個單位為人才房，項目內亦設有生活、交通、教育、醫療、社區服務等配套，待建成後，相關配套設施將交予特區政府指定的機構營運，運作模式和整個保障體系均採用澳門標準，以拓展澳門居民的生活空間，提升居住環境質素，並為在大灣區內工作生活的澳門居民創造便利條件。