【本報訊】擬建置換房及暫住房的原海一居地段，10日正式完成批地程序。亦標誌都更公司可陸續開展置換房及暫住房工程。
　　政府公報昨刊登運輸工務司司長批示，以租賃方式及免除公開競投將一幅位於黑沙環新填海區，稱為P地段（原海一居）的土地批予“澳門都市更新股份有限公司”，以興建置換房、暫住房及公共集體設施（公共汽車總站）。
　　是次批地總面積共47,682平方米，將劃分三個地段發展。當中，靠近海邊的Ａ地段，佔地約2.3萬平方米，將興建置換房、商業、停車場及室外泳池，供符合資格的原海一居樓花購買者購買。而另外兩幅B及C地段，分別佔地6,000多平方米及1.9萬平方米，將興建暫住房、商業及停車場。鄰近海名居的C地段擬設公共汽車總站。
　　根據批示顯示，A地段置換房由1座裙樓及其上6座塔樓組成的樓宇，群樓高5層，其中1層為地庫，塔樓高46層，其中2層為避火層。B地段暫住房，由1座裙樓及其上2座塔樓組成的樓宇，裙樓高4層，其中1層為地庫，塔樓高34層，其中1層為避火層。
　　C地段暫住房由2座裙樓及其上6座塔樓組成的樓宇，裙樓由4層地上層及1層相連地庫組成，塔樓2座高37層，4座高46層，各有2層避火層。
　　特別負擔方面，都更公司須負責建設公共街道、排水網的基礎設施工程及公共汽車總站。整幅土地利用期為60個月，由批示公佈日起計。都更公司並需向政府繳交暫住房地段的溢價金為逾13.6億元，當中13.39億元在接受本合同條件時繳付；餘下2,000多萬元則透過興建公共汽車總站，實物繳付。
　　根據都更公司網站顯示，置換房為6幢樓宇，約2,000個單位，暫住房為8幢樓宇，共2,495個單位。區內設公共汽車轉乘站、新建公共道路及行人天橋等，以改善區內出行環境。
　　另外，有多少原海一居小業主可申請置換房？都更公司表示，截至3月10日，在1,932個合法登記的申請中，目前已被接納的申請個案有1,899個，中止處理的個案有33個，另有12個拒絕個案，皆屬沒有作物業登記手續，都更公司按照法律及批示予以拒絕。