【本報訊】二常會昨日繼續細則性討論《都市建築法律制度》法案，運輸工務司長羅立文等列席。
　　委員會主席陳澤武會後表示，法案建議被禁制或已完成的違法工程，如不具備條件進行合法化或無法修改，工務局長可命令局部或全部拆卸。委員會關注本澳違法工程相當多，尤其是天台屋和花籠，法案通過後將如何處理？政府代表回應時重申，會視乎實際情況，按輕重緩急處理，有危險性先拆，坦言法案通過「唔好諗住有奇跡出現，嗰啲工程會拆得好快」。
　　拆卸費方面，由違法者承擔，但違法者可是業主、租客或承建商，如未能識別工程所有人，法案建議最終由業主承擔。陳澤武稱，如果無法找到責任人，政府仍會「照拆」違法工程，曾有一個案，政府拆卸後依法要求大廈業主委員會支付費用，最終一萬左右的拆卸費分攤後，每戶一百幾元，故業主會也沒入稟向責任人追討費用。
　　對不遵守禁制令，或不按命令進行為糾正安全或衛生的惡劣狀況所需的工程，法案建議將中止相關樓宇或單位的水電供應，或通知物業登記局在有關房地產標示中作附註。
　　陳澤武引述政府代表解釋，斷水斷電是最後手段，事前經過實況筆錄、勸喻、工程命令等程序，故認為提前三日通知已足夠。
　　至於有關附註效力是否相當於「釘契」，政府代表解釋這是一種公示方式，「是一個阻嚇措施、宣示性質」，讓第三者知道樓宇有非法工程未拆卸，並非「釘契」或不能買賣。如對附註有爭議，法務局提議可向工務局申訴。
　　另外，法案亦就一些有條件合法化的違法工程制訂規定，包括申請人若能證明在當初施工時已遵守當時生效的建築技術規定，但在建成後已無法迎合現時新的技術規定，則可豁免遵守現行建築技術規定。陳澤武引述政府代表指出，但若果工程涉及到關於衛生、公共安全和防火安全的情況，則不獲豁免。