珠澳深化跨境通辦 不動產登記不出關

  【本報訊】為深化不動產登記的「跨境通辦」服務,由珠海市台港澳事務局及澳門特別行政區法務局主辦,珠海市不動產登記中心與中國工商銀行(澳門)股份有限公司承辦的「珠澳深化不動產登記跨境通辦服務試點簽約儀式」,昨日下午4時半假澳門JW萬豪酒西店宴會廳舉行。
  澳門法務局副局長盧瑞祥致辭表示,隨著近期大灣區9市抵押政策進一步放寬,港澳居民在灣區置業和融資需求增加,當中包括二手房交易,服務推進更多市民及企業投資和融資,促成區內人流、物流和資金流通。
  珠海市不動產登記中心副主任譚祥升表示,近年來,中心聚焦「灣區所向」、圍繞「港澳所需」、竭盡「登記所能」,努力為澳門各界提供高效便捷、便民利民的不動產登記服務。2020年1月珠海市不動產登記延伸至澳門,在工銀澳門設立首個珠海市不動產登記便民服務點,不動產跨境抵押登記從「只出一次關」向「零出關」升級,從受理到發證1小時辦結,至今已與澳門11間銀行合作,相關登記個案有2,000宗,涉逾百億元。
  此次不動產登記跨境服務的深化,在原有「互聯網+金融服務」的基礎上,加入了二手房轉移登記等服務事項,讓港澳企業、居民在澳門銀行享受二手房過戶和按揭「一窗式服務」。下一步,會持續推動變更登記等更多高頻服務事項的「不出關辦理」,進一步實現足不出澳即可辦理二手房交易手續,以及提供更多金融服務,讓居民把握大灣區發展的機遇,並進一步深化和提升與灣區的金融連繫,推進澳門經濟適度多元發展。
  活動上,譚祥升與中國工商銀行(澳門)股份有限公司副行政總裁鄧萬鴻簽訂合作協議。雙方冀從澳門企業和居民需求出發,以信息技術促進流程融合,持續深化不動產登記「跨境通辦」服務。採取「二手房交易登記+金融服務」的模式,可依託在銀行設立的不動產登記便民服務點和已設立的「不動產登記+金融服務」資訊平台,通過線上申請、線上審批、線上繳費、郵寄送證等服務,直接在澳門銀行提供不動產登記與商業貸款的「一窗式服務」,二手房轉移登記與抵押貸款全流程「一次性申辦,不出關辦理」。
  珠海市不動產登記中心頒發了第一本二手房轉移登記「不出關辦理」的不動產權證書。通過珠澳兩地職能部門及金融機構的共同努力,在抵押登記「跨境通辦」運作順利的基礎上,以二手房轉移登記為試點,更多珠海市不動產登記服務事項將實現「不出關辦理」。