【本報訊】北區社諮會昨日舉行平常會議，多名委員在議程前發言時關注台山平民新邨三幢大廈近日在天雨後，出現嚴重滲水，關注社屋質量問題，促請當局主動高效跟進事件，並做好工程監督跟進，盡快解決問題。
  委員葉詠康表示，台山平民新邨社屋在去年完成外牆維修及更換鋁窗後，窗戶持續出現滲水問題，日前暴雨過後有住戶單位窗戶出現嚴重滲漏情況。據悉房屋局已指示承建商維修，並督促全面檢查和保固，他希望當局加強監督，並做好驗收工作。他又認為，承建商的資格與工程質量，將影響千家萬戶的財產與居住安全。建議當局參考香港政府推出的「樓宇維修實務指南」，向大廈業主及管理機構詳列維修保養、聘請承建商或工程合約等方面的注意事項；此外，現時房屋局內有負責樓宇維修的承建商註冊名單，為提高他們對確保工程質量的責任，倘屬房屋局管轄下的維修保養工程，又或作為「樓宇維修資助計劃」承建商的工程出現嚴重質量問題，可研究在未來一定時間內限制其再次投標公共房屋工程或成為「樓宇維修資助計劃」的承建商。
  委員陳家賢稱，台山平民新邨大廈去年(2022年)年底完成外牆維修及更換鋁窗後，天雨期間出現滲水，房屋局應督促有關工程公司提供維修時間表，解決滲水問題，並汲取經驗完善工程監督及驗收的流程和標準。
  委員李冬敏提到，《樓宇滲漏水爭議的必要仲裁制度》將於今年9月1日生效，建議加強對仲裁制度的宣傳，讓社會大眾認識制度的運作方式、仲裁的適用範圍，引導居民通過合理、有效的途徑解決滲漏水問題。同時，建議政府公佈合資格提供檢測服務的專業人員及機構供居民參考，以及提供滲漏水相關檢測費用資料，以便查閱。以及定期檢視檢測機構的資質及工作質量，確保其提供的服務符合相關標準和技術規範要求。