【本報訊】城市規劃委員會2026年度第四次平常全體會議昨日下午舉行，討論12份規劃條件圖草案，通過10份。其中有委員分別關注澳門高尾巷22號地段及馬忌士圍5號，認為兩地段建築具特色，建議草案新增保留建築立面。文化局表示，有關建築雖未達法定文物級別，但具街區建築特色，若需增設風貌要求，可交委員會及相關部門商議。
  委員區頴晞表示，高尾巷22號這個地段與相鄰為聯排式建築，富有20世紀初懸臂式露台風格，鄰近大三巴等世遺景點，建議保持原有建築風貌，保留立面；委員丁啟安亦關注建築整體風貌，以及限高20.5米的原因。
  文化局文化遺產廳廳長蘇建明回應時稱，有關地段屬緩衝區保護範圍，按法規，一般情況下，建築物最多為 M級樓宇高度，即限高20.5米，街角位置可能有特別限制。至於建築風貌，他稱，因未達文物價值，沒有以文物的高要求作保護及限制，但是否對街區建築特色是否設特別要求可再討論。
  城規會主席、工務局局長黎永亮表示，文化部門及工務部門均依照現行法例發出意見。由於會上未有其他城規委提出保留立面的建議，最終草案獲通過。
  關於馬忌士圍5號，有城規委員指出，該建築建於1933年，是同區唯一同時具備裝飾藝術風格及懸臂式露台設計的建築，外觀細節、窗花以至室內裝修均保存完好，雖不屬法定文物，亦不在世遺緩衝區內，但具一定歷史與藝術價值，建議文化局增設保留立面及建築特色的要求，以維持與同區風貌。
  文化局代表回應稱，該建築設計簡約但具特色，屬獨立單體建築，與新馬路、望德堂一帶形成群落式的文物建築不同，現行法規未對其設置特別保護要求，文物範疇上無特別限制，但委員認為需為街道整體風貌增設額外要求，可聽取委員意見。最終在無其他意見下，草案獲通過。
  另外，位於氹仔七潭公路涉及葡京花園2幅面積分別2,518平方米及2,841平方米的相連土地，規劃條件圖草案建議為居住用地，限高20.5米，保持現有地形及與山體保持協調，獲城規會通過。