【本報訊】運輸工務司司長劉仕堯昨日聯同多個政府部門領導及主管，與鉅富花園第三座小業主開會，聽取小業主的訴求。

劉仕堯表示理解鉅富花園居民的訴求，政府會嚴格按照合法、公平及善用公帑的原則處理事件。

劉仕堯聯同土地工務運輸局、房屋局及社會工作局等部門領導及主管，昨日與鉅富第三座十二個單位業主代表會面。這是政府與業主舉行的第八次會議。會議上，小業主提出三項訴求，包括希望政府像處理善豐花園一樣，聘請香港專家檢測大廈，查明甚麼原因導致樓宇殘危；希望政府提供社會房屋解決居住問題；期望政府提供免息貸款重建樓宇。

劉仕堯回應，政府理解小業主目前的情況。自鉅富花園於2011年十月出現傾斜後，政府已立即跟進，並委託澳門土木工程實驗室安裝監測儀監測樓宇傾斜的變化。房屋局亦與小業主接觸，了解所需的援助。劉仕堯強調，政府會按照合法、公平及善用公帑的原則，向小業主提供協助。

土地工務運輸局代表介紹了處理鉅富花園第三座的經過及監測情況，政府去年初已開始跟進，並透過澳門土木工程實驗室（LECM）24小時監察樓宇狀況。期間，政府亦與小業主先後開了多次會，解釋檢測報告的結果，呼籲小業主正視樓宇出現的問題，盡快著手跟進。

劉仕堯強調，政府依據現時處理殘舊樓宇的機制跟進鉅富花園的問題，處理方式如過去成功處理的個案，如福寧大廈及明興樓。該兩幢大廈被政府宣告為危樓後，政府通過民間社團與小業主共同努力，令問題快速解決。處理過程中，政府主要為居民協調，提供技術性支援，如加快審批重建計劃及施工准照等。

劉仕堯說，政府處理殘危樓有充足經驗。善豐花園樁柱爆裂在澳門從未出現過，政府須聘請外地有經驗的專家協助。

社會工作局代表表示，政府處理危急個案的服務和考量是一樣的，由於善豐花園屬災難性事件，即時影響住戶，住戶在毫無準備下不能回家，政府必須為受災的居民提供緊急援助。當查明事件責任方後，政府將要求責任方歸還政府墊支的款項。

局方說，鉅富第三座去年底已出現傾側，根據政府今年7月和8月的監測數據，發現該座樓宇明顯傾斜，直至最近才被政府宣告成為危樓，要求住戶在45天內搬離，情況並不緊急，與善豐花園不同。

但政府強調，如業主有居住需要，社工局可安排先入住災民中心，亦會透過現行的社會救濟機制，對業主提供協助。

另外房屋局介紹了社會房屋在“例外情況”下的入住條件，根據現行法例，《樓宇維修基金》不具備資助樓宇拆卸重建的功能。