【本報訊】房屋局表示，永寧經屋訂價是按受惠人購買力計算。但在澳門電台時事節目中，多名聽眾認為永寧經屋售價與市場掛鉤。

有聽眾指，政府停建經屋多年，期間社會變遷，政府須承擔大部分責任。聽眾認為，永寧經屋定價高，是對輪候經屋多年的人士不公平，要求公開興建經屋成本。

房屋局長稱，輪候家團若無法負擔首期，便應放棄購買經屋，有聽眾批評認其言論不負責任。但亦有聽眾認為永寧經屋訂價已算合理。

議員何潤生指出，立法會討論經屋訂價時已爭議計價方式不清晰，經屋定價將較成本高，立法會為避免延誤經屋輪候者上樓，最終求同存異。

按照新經屋法規定，經濟房屋售價主要考慮受惠人的購買力，但當局公佈永寧經屋售價時沒說明購買力的準則。議員關翠杏稱，按照她的計算，永寧經屋若以建築成本及土地成本計算訂價，與現時公佈的訂價相差不遠，較容易令人接受，政府捨棄這種計價方式，令人難以理解。

永寧經屋貸款年利率獲半厘優惠

中國銀行澳門分行副總經理葉兆佳說，永寧經屋購買者的貸款年利率可獲半厘優惠，貸款成數與一般私人樓宇按揭相同，中銀澳門會按照金管局樓按指引，最高按9成，還款年期上限亦與私人樓宇相同。

葉兆佳指出，若貸款人無法繼續供樓，拍賣經屋時將不受經屋16年禁售期限制。他相信經屋發售會對一般中下價樓宇造成一定影響。