學者:新城若利用地下空間須及早立法

【本報訊】參加新城地下空間發展研究工作坊的學者稱,未來新城區若要大規模利用地下空間,必須及早探討是否需要立法配合。

澳大法學院高級導師艾林芝指出,目前本澳地下空間利用並不多,本澳防火安全規章規定建築物地庫不得超過5層,地下2層可開設餐廳。他指出,本澳土地法等有關法律並無規範地下空間,如將來本澳新城區大規模利用地下空間,須及早修改法律。他建議參考其他地方經驗,立法強制規範地下空間互相連接成網絡,以便盡量利用資源。

他同時建議檢討土地溢價金計算方式,因為地下越深的空間成本越高。此外,地下空間發展批給應單獨批給,抑或與地上為同一個承批人亦應探討。

新城填海區諮詢舉辦地下空間發展研究工作坊,國家註冊高級規劃師顧新以內地和國外經驗為例,指出利用地下空間須做好環境評估,以及做地下空間城市規劃。