【本報訊】公共房屋發展策略(2011-2020)今日起始諮詢公眾，為期60天，至7月1日結束。

不排除明年重開公屋申請

公共房屋發展策略(2011-2020)諮詢文本預測，09年至2020年間，本澳新增住戶約有4萬多至6萬多個。澳路及未來新城區可供應約10.5萬至11.5萬個單位。公屋中長期需求主受人口增長與結構變化，經濟、就業及私人房屋供應及價格等多項因素影響，難準確預測。短期內，萬九公屋加上後萬九已規劃的3,850個單位，基本可滿足正輪候家團的需求。未來興建的公屋，會以中、小型單位為主，尤其是填補私人房屋市場較缺乏的實用面積50平方米或以下的單位。

房屋局長譚光民稱，房屋局短期內不會重開經屋申請，但不排除明年重開經屋申請，政府會按土地供應，在具可分配單位及資源許可下才考慮重開經屋申請。

政府本月內會公佈公屋中社屋和經屋分佈及數量。他稱經過永寧廣場和湖畔大廈配售後，當局已掌握一定數據。

房屋局公屋事務廳長鄭錫林說，按現時經屋揀樓情況，選擇一房廳的家團愈來愈少，房屋局會密切跟進。房屋局重申在具可分配單位後，會以分組排序接受申請經屋，依次序接受核心家團、非核心家團和個人申請，單位完全分配後，輪候隊伍會解散，直至下一次再有資源興建經屋始接受申請。

諮詢文本建議最快明年實行社屋申請制度，並定期接受申請，爭取明年新開輪候隊，申請者自確定名單公佈日起4年內獲首次安排租屋。鄭錫林稱，計劃設定4年社屋上樓期是實事求是。他稱若有單位供應，輪候戶最快1至2年可上樓，4年期限已考慮包括公屋興建進度等各項因素。鄭錫林強調“社屋為主”方針並非指其所佔公屋的比例，而是優先照顧弱勢和低收入家團。

公共房屋發展策略諮詢60天

諮詢文本稱，公屋發展的短期目標和工作方向(2011–2014)包括全力開展“萬九公屋”計畫，力爭今年底前完成。2013年內啟動現規劃中的3,850個單位的公屋工程。建成後，連同2011年9月30日存有的33,374個公共房屋單位，本澳的公屋單位將達52,700個。

諮詢文本建議，在資源許可情況下考慮重開經屋申請。政府會根據社會實際情況，優先照顧社會弱勢群體，彈性處理社、經屋的分配比例。加強公屋管理，嚴格執行社會房屋富戶退場機制。

中、長期目標(2015–2020)是建立公屋土地預留制度。研究設立公共房屋發展基金。配合新城區規劃，預留建設公共房屋用地。借助區域合作優勢，尋求與內地合作，拓展澳門居民的生活空間。適時檢討經濟房屋法例。政府會優先回購經濟房屋，保障有效運用公屋資源。加強調查研究，提高科學決策能力。開展長者公屋長遠規劃研究。透過多種可行措施，協調及促進房地產市場可持續及健康發展。

街總倡房屋政策建家庭住屋保障

房屋局昨日向社團介紹公共房屋發展策略諮詢文本，先到街總收集意見。街總理事長吳小麗指出，諮詢文本重申特區政府的公屋政策以“社屋為主，經屋為輔”。她建議政府建立以保障家庭住屋為主的房屋政策，希望當局除定出社屋上樓期外，亦定出重開申請時間表，結合將來的土地資源和人口政策，合理分配社屋和經屋的比例，解決居民的住屋需求。