【本報訊】2012年第一至第四季共有30個私人住宅項目獲發“樓宇可使用准照”（俗稱“入伙紙”)，涉及約2,443個單位和近2,218個車位。至去年第四季在建中及正在進行驗樓程序的私人住宅項目合共有85個，將提供近7,254個住宅單位及超過8,011個車位。

根據土地工務運輸局最新統計資料顯示，2012年第四季，局方共向7個私人住宅項目發出入伙紙，均位於澳門半島，提供39個單位。而全年則共向30個住宅項目發出“入伙紙”，共涉及2,443個住宅單位、1,753個汽車車位及465個電單車車位。

另一方面，至2012年第四季，已建成並已申請驗樓的私人住宅項目有17個，除一個位於路環島外其餘均位處澳門半島，初步可提供約198個住宅單位和117個車位。按單位間隔分類統計，屬於兩房或以下的單位共有195個、三房或以上的單位有3個；汽車車位有55個、電單車車位有62個。(詳見表二及表三)

同期，在建中的私人住宅項目共有68個，提供約7,056個住宅單位及7,894個車位。以單位間隔作統計，屬於兩房或以下的約有4,167個，三房或以上的有2,889個；若以單位實用面積作統計，小於或等於75平方米的單位有2,609個；介乎於75-150平方米的約佔3,566個；大於150平方米的單位約881個。其所供應的車位仍以汽車車位居多，有6,027個。

以在建中項目所處地區來看，68個項目中，佔54個集中澳門半島，分佈在仔和路環的各有6個和8個。按發展商提交的發展計劃來看，54個澳門半島在建項目初步可提供約2,644個住宅單位和2,319個車位；至於地處仔和路環共14個項目，可供應約4,412個單位和5,575個車位。

至於68個“在建中”項目的興建進度，有16個項目已經平頂，有21個項目正進行主樓結構工程，有31個項目進行地基工程。

另一方面，至去年第四季，仍在“審批中”的私人住宅計劃的建築工程共有243項，初步規劃可提供約29,530個住宅單位及31,140個車位。(詳見表五及表六)

以單位間隔作統計，在接近三萬個初步規劃的單位中，屬於兩房或以下的單位約有17,610個；三房或以上的約11,920個。若按單位實用面積計算，小於或等於75平方米的單位約有8,850個；介乎於75-150平方米的則約有17,070個；大於150平方米的約佔3,600個。在三萬多個初步規劃的車位中，汽車車位和電單車位則分別約有23,680個和7,460個。

此外，按二百多個“審批中”計劃所分佈的地區來看，申請項目主要集中在澳門半島，佔190個；仔和路環分別佔21個和32個。按發展商提交的發展計劃，位於澳門半島的申請計劃初步提供的單位和車位分別有接近18,900個和18,240個；21個仔計劃將可望提供約7,970個單位和10,360個車位；32個路環計劃將預計將提供2,670個單位和2,550個車位。