【本報訊】金融管理局昨天發佈的統計顯示，2013年6月份的新批核住宅按揭貸款按月下跌，商用物業貸款則上升。未償還按揭貸款總額方面，住宅按揭貸款及商用物業貸款均錄得升幅。

新批核借貸

2013年6月份新批核的住宅按揭貸款較上月減少27.8%至 30億澳門幣；其中，居民部份佔 96.5%。按金額計算，居民及非居民的新批核住宅按揭貸款分別按月下跌28.3%及10.8%。與去年同期比較，新批核的住宅按揭貸款亦錄得25.7%的跌幅 。

抵押品為未落成物業（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款為935萬澳門幣，較上月顯著減少97.5%。與去年同期比較，這類樓按亦下跌93.6% 。

新批核的商用物業貸款按月上升46.9%至39億澳門幣；其中，居民部份佔 96.0%。按金額計算，居民的新批核商用物業貸款按月增加42.0%；同時，非居民部份亦大幅增長763.2%。若與2012年同期比較，新批核的商用物業貸款上升76.1%。

未償還按揭貸款總額

截至2013年6月底，未償還住宅按揭貸款總額達1,064億澳門幣，較上月上升1.8%，與一年前比較則增加27.3%；其中，居民部份佔 93.9%。居民未償還住宅按揭貸款按月增長2.1%，而非居民部份則下跌1.5%。

同時，未償還商用物業貸款總額較2013年5月底增加2.0%，較一年前則增長23.0%，達784億澳門幣；其中，居民部份佔 92.0%。居民未償還商用物業貸款較一個月前上升2.2%，而非居民部份則微跌0.1%。

貸款拖欠比率

2013年6月底的住宅按揭貸款拖欠比率為0.06%，與一個月前比較輕微上升；較一年前則下跌0.01個百分點。商用物業貸款拖欠比率與2013年5月底持平，與2012年6月底比較則下跌0.02個百分點，至0.08%。