【本報訊】多位議員關注公屋單位空置的問題。運輸工務司長羅立文強調，很難接受公屋單位空置，空置對有需要的居民是大問題，政府有責任追究。

立法會昨日繼續辯論 2015年度政府運輸工務領域施政方針。羅立文稱，政府興建萬九公屋是解決居住問題，但有人不入住，法侓沒說明如何處理，不代表甚麼都不做。他已指示房屋局長找法律專家或與檢察院商討，提出足夠理據，送給檢察院跟進。羅立文強調很難接受公屋單位空置，空置對有需要的居民是大問題，政府有責任追究。

羅立文還解釋，湖畔大廈和石排灣經屋近期才全部收則，當局將加快造契。羅立文指出，由於萬九經屋趕入夥，當局先處理住宅部分的驗樓收則，讓住戶入夥。但社會設施部分，湖畔大廈在去年底才收則，石排灣今年初收則。全部收則後，現時已具備條件造契，房屋局已委託 8名私人公證員造契。

羅立文表示，都市更新概念未有定案，會待有關委員會成立後，才會用新的概念執行工作。他表示，都市更新概念沒樓齡年限，只要業主共識，同意所住的是舊樓，便可參與都市更新。

羅立文表示，新城填海各區規劃將盡快諮詢。A區計劃興建 2.8萬公屋和 4,000個私人單位。羅立文稱公屋需求量大，特首確立了在A區預留地方建公屋，所以才有這方案。

房屋局長楊錦華回應議員工部門作效率低的問題，他認同須不時檢討法規和工作流程。他解釋 2013年有 3次公屋申請，當中有 6,000多個社屋申請，房屋局面對兩難，要審慎處理，因為每個家團背後可能有悲情故事，要盡力協助，但只能接納 3,800個社屋申請。楊錦華表示，今年初已向500個輪候家團發放信函，但 2成沒有交文件，涉及放棄及重選單位。

臨時批給土地不可續期或須停工

新土地法第 48條明確規定臨時批給土地不可續期，同時適用之前的臨時批給。羅立文承認會產生一些問題，必須面對，需要尋找方式處理現時仍在臨時批給土地上施工的工程，否則這些工程可能需要暫停。

他認為，這是法律問題，也是社會問題，政府須與立法會共同解決現存的問題。羅立文表示，立法會審議土地法時已意識到這問題，他會分析立法會的意見書，但法律並沒處理這種狀況。他一再強調，問題必須解決。