【本報訊】澳門金融管理局昨天發佈的統計顯示，2016年7月份新批核的住宅按揭貸款及商用物業貸款同時按月下跌。在未償還貸款總額方面，住宅按揭貸款及商用物業貸款按月均錄得升幅。

新批核借貸

2016年7月份新批核的住宅按揭貸款較上月下跌25.7%，至 35億澳門元。其中，佔新批核住宅按揭貸款98.2%的居民部份按月減少5.7%；非居民部份從上月的較高基數按月下跌94.0%。與2015年同期比較，新批核的住宅按揭貸款下跌16.5% 。

抵押品為在建樓宇（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款較上月輕微下跌4.3%至2億3千萬澳門元；其中，佔新批核樓花按揭貸款94.8%的居民部份較上月增加4.6%。由於去年同期錄得較高的基數，新批核樓花按揭貸款遂按年下跌71.0% 。

新批核的商用物業貸款按月下跌45.8%至35億澳門元；其中，居民部份佔62.6%。按金額計算，居民及非居民的新批核商用物業貸款按月分別減少50.2%及36.5%。若與2015年同期比較，新批核的商用物業貸款下跌72.2%。

未償還按揭貸款總額

截至2016年7月底，未償還住宅按揭貸款總額達1,772億澳門元，較上月上升0.4%，與一年前比較亦增加6.1%；其中，居民部份佔 93.6%。居民的未償還住宅按揭貸款按月增加0.4%，而非居民部份則減少0.5%。

同時，未償還商用物業貸款總額按月上升0.3%，與一年前比較增加15.0%，為1,696億澳門元；其中，居民部份佔 87.5%。與一個月前比較，居民及非居民的未償還商用物業貸款分別上升0.1%及1.5%。

貸款拖欠比率

2016年7月底的住宅按揭貸款拖欠比率為0.12%，較一個月前上升0.03個百分點，而與一年前比較則上升0.06個百分點。商用物業貸款拖欠比率為0.03%，較一個月前上升0.01個百分點，與一年前比較則下跌0.02個百分點。