地產商認為 樓價非瘋狂

【本報訊】地產業總商會副會長梁明輝稱,有樓盤成交呎價雖萬多元,但近年新盤多數是細單位,成交額500多萬元,樓價只回到最高峰的 6至 7成,市價 “乾升”,樓市急升可能是假象,“市場並非如此瘋狂”。

梁明輝表示,近半年成交多是500萬以下二手樓,貴價樓成交嚴重萎縮,今年成交量約1萬宗,按全澳 6,000多地產中介計算,每名中介平均只有 1個成交。他希望政府推新樓控措施時深入研究實況。

議員區錦新預期短期樓控措施不會有大效果,要長遠解決樓市失控問題須從供應入手,尤須增建經屋,以助調整樓市。私人樓宇應推出“澳人澳”政策,推出中低價單位。