國民黨主席江啟臣果然是一上任就遭遇財政困境的問題。本來，按照今年一月「總統」大選及「不分區立委」選舉政黨票的選舉補助金，是完全可以應對今年內的黨務經費支出的；而從明年起的「不分區立委」選舉政黨票補助金，加上黨公職的募款，也可勉強度日。至於黨中央仍在拖欠的七百多位解雇員工的退休金約八億八千萬元，還有其他長期債務，可以等待法院對「黨產會」凍結國民黨黨產的官司的判決，倘勝訴解凍黨產後即可變賣清還。但一方面吳敦義已經在辭職前，將二零一六年的政黨補助款一億六千萬元和韓國瑜今次「總統」選舉的補助款一億六千萬元，全部用於還債及發春節薪水後，只剩下不到四千萬元；另一方面黨中央規定的黨公職每年募款額，只是完成二成六，因而導致黨中央黨務經費嚴重短缺，有論者說，江啟臣接任黨主席的第一件事，就是要去借錢。

「船破偏遇頂頭風」，現在國民黨中央又碰到了其在八德路八德大樓的租約，即將於明年底到期的問題。八得大樓本來是國民黨的黨產，由國民黨持有的中央投資公司和欣裕台兩家公司投資興建。而國民黨中央二零零六年出售原在中山南路的中央黨部大樓後，就以每月三百多萬元的租金，租賃其中的四層共一千多坪（約折三千多平方米）作辦公處所。蔡英文上台後，仗著民進黨佔有「立法院」多數議席的優勢，強行通過《不當黨產處理條例》，成立「黨產會」，追殺國民黨的黨產。因為在公職選舉中，國民黨仗著有黨營事業孳生的巨額利潤，對由黨提名的候選人，給予大額的資助，甚至是中央黨部、地方黨部以至黃復興等特種黨部予以重複資助，再加上候選人自己的合法籌款，可以有足夠的資金打選戰，而且有門路籌得較多政治獻金者，還有盈餘，選舉等於是一門生意。這與民進黨的候選人只能依靠小額籌款，因而是節儉式地打選戰相比，民進黨感到「吃虧」。「黨產會」就以國民黨的黨產是日本投降時，國民政府接收的財產，因而應當是「國有財產」為由，予以凍結。而且甫成立就矛頭直指擁有八德大樓的「中投公司，將其旗下的十八家事業，凈值約新台幣一百五十六億元的資產全部沒收，因而由「中投」持有的八德大樓也將被收歸國有，國民黨面臨被「掃地出門」的窘境。

不過，國民黨中央黨部與八德大樓簽署的現行租約的年期為五年，到明年底為止，有法律保障，因而蔡政府未敢「迫遷」。但到租約期滿後，是否繼續租給國民黨中央，蔡政府擁有絕對的主導權，不排除拒絕續約，因而國民黨中央還將是會遇到「迫遷」的問題。

而且，八德大樓的租金為每月三百多萬元，佔黨務經費的一成左右，也是沉重的負擔，因而搬走是遲早的事。據說，初步構想是搬到位於杭州南路的國民黨智庫大樓，合體辦公。而國民黨智庫是在二零零零年「總統」大選中「連蕭配」敗選，國民黨成為在野黨後，原在李登輝政府的國民黨政務官，除了是返回原大學任教之外，統統失業。國民黨主席連戰私人掏腰包，成立智庫收留這些政務官，讓他們進行政策研究，當然也有如同西方的在野黨的「影子政治」之意。而在經過歲月沉浮後，有部分年事已高者退出，也有部分人意興闌珊，因而顯得空間較為寬裕。因此，國民黨搬過去後，雖然智庫的空間受到「擠壓」，但卻可繼續辦公。其實，有關政策研究的工作，除集中討論研究之外，也可以在家進行。因此，國民黨中央主動搬到智庫辦公，不但是可以避免受到「迫遷」之辱，而且還可以每月節省三百多萬元的租金，一舉兩得。

此外，在空間減少後，也可為進一步精簡架構及員工找到合理籍口。實際上，十四年前國民黨中央黨部遷進八德大樓時，國民黨的財政狀況雖然不如九十年代劉泰英作「大掌櫃」時那樣「富到漏油」，但手頭仍然充裕，尤其是將原國民黨中央黨部大樓賣給長榮集團，得款二十六億元，因而租用了八德大樓的地下一樓、地上一樓、三樓與五樓；六樓以上則爲「中投公司」的辦公處所。因而平均每位黨工可以分配的使用空間不算小，而且主席和副主席，以及一級單位主管的辦公室的面積和裝潢，都要比民進黨「豪華」。其中當時馬英九主席的辦公室，面積為二十五坪（折約八百平方米）。後來不斷精簡員工，其實也就不需要這麼大的空間面積了。因而藉著租約到期，另尋較小的空間，也是實事求是地節省開支的做法。

而且，江啟臣主席昨日也表示，畢竟國民黨的組織不再像過去人員龐大、資產很多的泱泱大黨，實際上是中型政黨。而且在野黨需要的不是辦公室，而是街頭，黨主席應時常走訪基層，辦公室要實用、合用最重要，且要讓人覺得貼近人民。

國民黨政權遷台後，將其中央黨部遷入台北市中山南路的一棟日式平房，可能是出於其與「總統府」大樓「面對面」的考量。該處在日佔時期爲日本「赤十字會」所有，台灣光復後由台灣省行政長官公署接收委員會接收，撥充爲東南長官公署招待所。一九四九年國民黨政府搬遷赴台，遂撥爲國民黨中央辦公處所。上世紀九十年代，改建為十二層高的大樓，因為是矗立在「總統府」的正對面，被視為泛藍的精神堡壘。

當時，在國民黨中央党部大樓工作的黨工曾經高達六百人。由於空間極大，而且冷氣「開到盡」，每年的維護費用就達到四千萬元。而隨著國民黨失去執政權，只是保留一百餘人，因而十二層高的大樓就顯得過於豪華，而且每月四千萬元的維護費用也是難於負擔。因此，就由馬英九作主，於二零零六年三月，以新臺幣二十三億元將黨部大樓賣給長榮集團的張榮發基金會，而國民黨中央黨部則於六月遷往八德大樓。連黨部一樓的國父孫中山銅像、中常會廳國父孫中山與蔣介石的大型油畫，都搬到八德大樓。由此，當時有人笑曰，國民黨天天在中央黨部大陸，看到對面的「總統府」，陳水扁、呂秀蓮和「治國童子軍」趾高氣揚，「條氣唔順」，不如搬走，讓孫中山先生和蔣介石「眼不見為凈」。

長榮接手後，以半年時間整修，將長榮交響樂團和海事博物館遷入大樓，充作文化和公益用途。這也是國民黨出售黨部大樓對買家提出的唯一條件。長榮也同意保留兩層，供國民黨黨史館繼續免費租用。但在年前，國民黨中央將部分黨史資料，捐贈給政治大學。