【本報訊】澳門建築置業商會」昨日下午舉行「慶祝國慶70周年酒會」，中聯辦經濟部處長級助理司晨，商會永遠榮譽會長馮志強、崔世昌、莫均益等出席。

澳門建築置業商會會長謝思訓致辭時表示，中華民族秉承著堅毅勤奮、自強不息的民族精神，歷經多年的奮鬥及努力，祖國綜合國力得到提升，在國際舞臺的地位日益提升。這些年國家在多個領域上有突破發展，包括高端科技、航太工業、鐵路航運、資訊科技等，經濟發展蒸蒸日上，這些非凡的成果是結合現今一代領導人的智慧和前人的艱苦經營、默默耕耘，創造輝煌的今天。作為中國人既為國家成就感到驕傲，也對為國家付出貢獻的領域及人民表達敬佩。

他稱，今年也是澳門回歸祖國20周年，在中央政府的大力支持下，澳門社會人民生活和諧穩定，經濟得到驕人的成果，由“世界旅遊休閒中心”的定位，配合國家“一帶一路”的戰略，再加入“大灣區”的發展模式，澳門已進入新的發展里程碑。該會創會至今，見證著社會轉型，澳門現正處於產業適度多元的階段，加上新一代年輕人努力參與大灣區的發展，澳門在這不容錯失的機遇中，透過大灣區的合作，拓展城市圈的建設，行業的發展空間將更廣闊，居民也能在宏大的舞臺上建立事業。

該會多年來作為業界的協調角色，秉持“愛國愛澳”的精神，堅定擁護“一國兩制”，支持特區政府依法施政，今年底同時迎接政府新班子，希望新班子能帶領各部門做好工作，為澳門社會服務，關注社會的需求及與時並進，推動澳門社會的持續發展。該會一如既往，秉持商會宗旨，與業界配合國家與特區政府的發展政策。同時作為業界代表，在各方面為政府的施政提出意見及建議。期望各同業、同仁，積極裝備自己，以高瞻遠足的務實態度共同推動澳門發展。

謝思訓提到澳門的樓市發展，他表示澳門經濟發展雖然幾個季度呈現向下，博彩收入今年首8個月亦有輕微下跌，但整體水準依然較高，失業率維持低水準，高端零售方面近幾個月依然向上，旅客數字亦暢旺，故整體對澳門經濟仍有信心，物業市場的剛性需求得以維持強勁。他又指雖然整體樓宇銷量過去幾個月有向下跡象，但沒有證據顯示樓價會急跌。

他又指本澳樓市在政府的「辣招」下影響更大，因「辣招」主要將交易成本拉高，市民樓換樓出現阻滯，令澳門房產失去階梯化，對首置的年青人更為不利，他建議樓價如一直平穩，銀行可適當將按揭比例提升，5至10%都是適當空間。

此外，身兼都市更新公司副主席的謝思訓表示，都市更新工作宜有多個方案供社會討論。至於都市更新的建築成本以用者自付原則處理，未必是業主支付現金，可以透過現有銀行服務、金融系統解決，當中包括香港實施的“逆按揭”等。