【本報訊】為配合將來實施的《承諾轉讓在建樓宇的法律制度》，保障“樓花”買賣雙方權益，促進房地產市場可持續發展工作小組於日前舉行會議，討論制訂“樓花”銷售指引，供業界參考。

政府表示“樓花”買賣涉及層面廣泛，技術性複雜，為使《承諾轉讓在建樓宇的法律制度》在較快的時間內完成立法過程，建議立法完成前先透過政府權限部門與相關行業商會協商，制定指引，讓供業界參考，並適時檢討，總結經驗，在條件成熟時再立法規範。小組認為制訂指引有助提高“樓花”交易透明度，保障雙方合法權益。

由政府跨部門組成的促進房地產市場可持續發展工作小組，早前推出八項措施，以穩定金融業，加強風險管理，加重投機炒賣的成本，降低資產泡沫化的潛在影響，促進房地產市場穩健發展。

工作小組日前舉行會議，運輸工務司司長劉仕堯主持，土地工務運輸局、法務局、財政局、房屋局等領導出席，同時邀請了消費者委員會代表出席。會議上，工作小組討論了制訂“樓花”銷售指引的問題。制訂“樓花”銷售指引是工作小組早前推出八項措施之一，希望配合《承諾轉讓在建樓宇的法律制度》的實施，發揮互相補充作用。

工作小組討論了指引的原則性與方向性，以及“樓花”銷售廣告、售樓書、示範單位及中介業者監管等問題，注意到消費者希望取得“樓花”銷售的資訊，指引將以資訊對稱的方向制訂。

工作小組認為制訂指引應循序漸進，採取“先易後難”方式，根據社會發展逐步深化，指引運作一定時間後，若有需要可立法，指引視為立法前的準備，讓業界及居民逐步習慣。

工作小組將聽取業界意見，並參考鄰近地區推行的經驗，爭取明年推出指引。