黃金周餐飲消費火爆樓市低迷 長假尾聲迎來返程客流最高峰

【本報綜合報導】據中國商務部監測,10月1日至7日中國零售和餐飲企業銷售額為6962億元人民幣,比2010年“十一”黃金周增長17.5%。而與之相比較,樓市在“十一”黃金周的銷售情況似乎預示著“銀十”風光不再。

餐飲市場火爆

中國國慶長假,商家緊緊抓住國人消費特點,在顧客服務品質、產品花樣上下功夫,主題宴、美食節、特色餐等推動了餐飲市場的火爆場面。

據中國商務部監測,10月1日至7日中國零售和餐飲企業銷售額為6962億元人民幣,比2010年“十一”黃金周增長17.5%。

“十一”黃金周期間,中國各地企業針對婚宴、家宴、親朋宴、農家宴等傳統主題宴席,在力爭推出不同檔次、不同品味的菜品時,創新推出了“重陽宴”、“老人席”,深受老年人的喜愛。

北京密雲的“魚王節”、長沙馬王堆的“閘蟹美食節”、杭州的龍門“掏牛鍋”嘗美食、威海的“膠東民俗美食周”、長春名人酒店開展的“江鮮美食節”等活動則讓消費者過足了美食癮。

國慶長假,商務部重點監測的天津重點餐飲、酒店的銷售額同比增長40%。安徽重點監測餐飲企業的營業收入同比增長33.1%。陝西省住宿餐飲業收入同比增長20%。遼寧、重慶、成都、南寧等地重點監測的餐飲企業營業收入同比增長在18%以上。

此外,“十一”長假期間城鄉居民消費結構升級趨勢明顯,在各類促銷活動帶動下,金銀珠寶、家用電器、通訊器材、秋冬服飾、家居建材等商品全面熱銷。節前國際金價大幅回落,珠寶商家紛紛調低黃金飾品售價,吸引更多消費者慷慨解囊。

主要生活必需品市場供應充足,產品豐富,價格基本平穩。據監測,與節前9月30日相比,節日期間36個大中城市雞蛋平均零售價格下降0.4%。菜籽油零售價格下降0.1%。

商務部表示,“十一”黃金周,中國各地市場商品豐富,供應充足,消費活動精彩紛呈,生活必需品市場運行平穩。

樓市銷售情況不佳

中國樓市的傳統旺季“金九”已歸於平淡,而剛剛過去的“十一”黃金周的銷售情況似乎也預示著“銀十”風光不再。

3日拉開帷幕的上海房地產秋季展示會人氣雖旺,但觀望者居多;深圳等地的房地產交易會甚至出現了客流下滑、看多買少的局面。“觀望情緒更明顯,”一位參展商說。

北京市房地產交易管理網統計,“十一”當天北京期房只成交98套,交易為近年低谷;國慶期間成交量比去年同期明顯下降。宣武門外大街一家房產仲介置業顧問小唐說:“往年國慶行情很火,今年卻蕭條許多,很多人都等著降價。”

優惠不明顯,房價仍堅挺是許多意向購房者的看法。分析人士稱,市民對房價下行的預期與開發商缺乏實質性降價措施間的落差,是房產市場交易低迷的主要原因。

在上海秋交會,記者發現,明確掛出“折扣”“優惠”牌子的樓盤不超過30家,其中能夠稱得上“打動人心”的更是寥寥無幾,九折以下的樓盤屈指可數。而作為“促銷”重頭戲的個別特價房,也往往由開發商指定了房源。

“買賣雙方僵持,樓市觀望氣氛很濃。”中國房地產學會副會長陳國強說,從目前走勢來看,多地樓市成交量的同比下跌已成定局,成交價格也開始顯露出下探趨勢。

中國住宅研究會副會長顧雲昌接受記者採訪時說,國家房地產調控力度沒有任何鬆動跡象,部分城市限購政策、銀行收緊個人房貸也抑制了購買力。

“從目前政策釋放出來的信號看,樓市調控從緊的方向不會改變,控制高房價的預期仍將持續較長時間,這將根本決定樓市的走勢。”陳國強說。

迎來返程客流最高峰

7日是“十一”黃金周長假最後一天,中國交通運輸迎來返程客流最高峰。

從中國交通運輸機構獲悉,7日,中國各地返程客流出現高增長;鐵路、公路、水運機構及時調整安排運力,全力滿足旅客的出行需求。

鐵道部預計,7日,鐵路客流將超過700萬人,將是“十一”黃金周鐵路運輸返程客流之最。

自6日起,中國鐵路就迎來返城客流高峰。鐵道部最新統計顯示,6日中國鐵路發送旅客702.8萬人,同比增長6.1%。當日,全國鐵路開行臨時旅客列車301列。其中直通臨客36列,管內臨客265列。

截至目前,全國鐵路發送旅客5969.1萬人,同比增加318.3萬人,同比增長5.6%。鐵道部表示,全國鐵路運輸安全總體保持穩定,旅客候車、乘降、售票工作平穩有序。旅客列車運行秩序普遍良好,各火車站均無明顯客流積壓。

另據交通運輸部消息,中國各大中城市道路運輸迎來返程高峰,入城收費站出現短時高峰。7日,全國道路運輸行業共發送營運客車267萬班次,完成道路客運量7580萬人,同比增長9.8%。福建、重慶、雲南、吉林、江西等省市客流增長明顯,特別是福建省客運量同比增長約30%。

水運方面,除廣西中部、海南中北部、雷州半島等地出現較強降雨外,全國總體天氣形勢有利於船舶航行和人員出行,渤海灣地區客運量完成1.52萬人次,同比增長13.4%;臺灣海峽地區客運量完成0.41萬人次,同比下降24.2 %。與去年黃金周相比,水上旅客運量有所增長,共完成1129.8萬人次。