【本報訊】澳門金融管理局昨天發佈的統計顯示，2013年5月份的新批核住宅按揭貸款及商用物業貸款按月上升。在未償還按揭貸款總額方面，住宅按揭貸款及商用物業貸款均錄得升幅。

新批核借貸

2013年5月份新批核的住宅按揭貸款較上月上升27.2%， 至 41億澳門幣；其中，居民部份佔 97.2%。按金額計算，居民及非居民的新批核住宅按揭貸款分別按月增加26.9%及38.2%。與去年同期比較，新批核的住宅按揭貸款亦錄得3.8%的升幅 。

抵押品為未落成物業（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款為3億8千萬澳門幣，較上月顯著上升189.6%；其中，佔新批核樓花按揭貸款98.2%的居民部份按月增加185.9%，非居民部份亦大幅上升913.9%。與去年同期比較，這類樓按亦增長146.4% 。

新批核的商用物業貸款按月上升31.6%至26億澳門幣；其中，居民部份佔 99.3%。按金額計算，居民的新批核商用物業貸款按月增加35.5%，而非居民部份則減少75.2%。若與2012年同期比較，新批核的商用物業貸款上升33.2%。

未償還按揭貸款總額

截至2013年5月底，未償還住宅按揭貸款總額達1,045億澳門幣，較上月上升2.2%，與一年前比較則增加29.0%；其中，居民部份佔 93.7%。居民未償還住宅按揭貸款按月增長2.5%，而非居民部份則下跌1.2%。

同時，未償還商用物業貸款總額較2013年4月底增加2.1%，較一年前則增長20.4%，達769億澳門幣；其中，居民部份佔 91.9%。居民未償還商用物業貸款較一個月前上升2.5%，而非居民部份則下跌1.2%。

貸款拖欠比率

2013年5月底的住宅按揭貸款拖欠比率為0.05%，與一個月前比較沒有明顯變動；較一年前則下跌0.01個百分點。商用物業貸款拖欠比率與2013年4月底及2012年5月底比較均下跌0.01個百分點，至0.08%。